Neue Regeln beim Anbieterwechsel
Ein Stromanbieterwechsel muss nun technisch innerhalb von 24 Stunden an Werktagen vollzogen werden – sofern alle nötigen Daten vorliegen. Bislang konnte dieser Vorgang mehrere Wochen dauern.
Ortsübliche Vergleichsmiete im Bundesdurchschnitt
Bei der Auswertung wurden die Daten für insgesamt 408 Städte und Gemeinden ab 20.000 Einwohnern herangezogen.
Mieterhöhungen bis zur Vergleichsmiete
Ein qualifizierter Mietspiegel wird nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und regelmäßig fort-geschrieben. Im Streitfall begründet er eine gesetzliche Vermutung (§ 558d BGB)
Selten genutzt, aber strategisch wichtig für den Neubau
Die Indexmiete bietet einige praktische Vorzüge für Mieter und Vermieter: Die Mietanpassung erfolgt nicht über Vergleichsmieten, sondern anhand des amtlichen Verbraucherpreisindex (VPI).
Herbstzeit ist Consumenta-Zeit
Mit über 1.000 Ausstellern, spannenden Themenwelten, Mitmachaktionen und Erlebnissen für die ganze Familie hat die Consumenta vom 1. bis 9. November viel zu bieten.
Nachweis kürzerer Restnutzungsdauer
Ein Eigentümer erklärte die Abschreibung für Abnutzung (AfA) zunächst – wie seinerzeit in § 7 Absatz 4 Satz 1 Einkommen-steuergesetz (EStG) normiert …
Die schönsten Einrichtungsideen
In opulenten Bildern und informativen Texten geben die Expert:innen Einblicke in ihre Arbeit.
Gewerbeimmobilien in Wohnraum
Die seit über 31 Jahren bestehende Frage bleibt jedoch: Warum wurden bisher so wenige von diesen theoretisch verfügbaren Gewerbeimmobilien in Wohnraum umgewandelt?
Förderantrag stellen oder steuerlichen Vorteil nutzen?
Wer zum Beispiel eine Wärmedämmung anbringt oder die Fenster austauscht, kann vom BAFA eine Grundförderung von 15 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten.
Eigentümer sind gefragt!
Die Anhebung der Freibeträge auf ein zeitgemäßes Niveau ist auch eine langjährige Forderung von Haus & Grund.
Bundesgerichtshof contra Landgericht Berlin
Im Koalitionsvertrag 2025 ist ausdrücklich vorgesehen, die Schonfristregelung auch auf die ordentliche Kündigung auszuweiten.
Schatten nach Maß
Die Markise lässt sich genau dort platzieren, wo der Schatten wirklich gebraucht wird.
Mit Photovoltaik Nutzen schaffen
Neben der Begrünung gewinnt insbesondere die Nutzung der Dachfläche für die umweltfreundliche Stromerzeugung mit Sonnenkraft stark an Bedeutung.
Ärztliches Fachgutachten nicht zwingend erforderlich
Auch bei hohem Alter und langer Mietdauer muss sich der Mieter um angemessenen Ersatzwohnraum bemühen.
Mieter kann keinen Erbschein verlangen
Der Erbe ist jedoch nicht verpflichtet, sein Erbrecht durch einen Erbschein nachzuweisen.
Tatsächlicher Energieverbrauch nicht maßgeblich
Dies hat das Gericht im Streitfalle unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten ggfs. mit sachverständiger Hilfe zu beurteilen.
Gestattung nur bei Nachweis von Versicherung
In dem vom AG Köln entschiedenen Fall hatte die Mieterin an der Außenseite des Balkons ein Balkonkraftwerk (2 Solarpanele) angebracht, ohne vorher eine Zustimmung der Vermieterin einzuholen.
Schadensersatzanspruch des Mieters?
Der Vermieter hat auch keinen Anspruch darauf, nach der Kündigung des Mietvertrags die noch bewohnte Wohnung zum Zwecke des Anfertigens von Fotos zu betreten und zu besichtigen.
Schatten nach Maß mit System
Ein sogenannter Universal-Tragrahmen neuer Systeme ermöglicht es, verschiedenste Markisenmodelle auch mitten im Garten oder am Rand eines Pools aufzustellen.
Baugrundgutachten erstellen
Ein Baugrundgutachten ist ein zusammenfassender Bericht über die Ergebnisse der Baugrunduntersuchung auf einem Baugrundstück.