Beschreibung

Dieses sonnige und großzügig geschnittene Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Unterschleißheim-Lohhof, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die familienfreundliche Umgebung, die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an München machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Bauherren.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 525-540 m² und ist bereits im Rhamen des rechtskräftigen Bebauungsplan beplant worden. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. möglicher Erweiterungsoptionen, beispielsweise durch einen Wintergarten, eine Wohnraumerweiterung oder ein Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße kann bei Bedarf flexibel angepasst werden.

Die empfohlene Bebauung sieht ein modernes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 11,50 m x 9,25 m vor. Durch die optimale Ausrichtung des Grundstücks entstehen helle Wohnräume sowie ein großzügiger Gartenbereich mit viel Privatsphäre.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zum S-Bahnhof Lohhof. Die Münchner Innenstadt und der Flughafen München sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

Baugrundstück mit ca. 525-540 m² Fläche / flexibel anpassbar
Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage
Bebauung nach Bebauungsplan möglich
Empfohlenes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
Sonnige Ausrichtung mit großzügigem Garten
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Gefragte Wohnlage im Ortsteil Lohhof

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan, weitere Unterlagen sowie eine mögliche Bebauungsstudie im persönlichen Gespräch vor.