Objekt-ID: XVRQVAPH / Anbieter-Objekt-ID: ES00090
Großzügig wohnen in ruhiger Lage
32791 Lage
Objekt-ID: XVRQVAPH / Anbieter-Objekt-ID: ES00090
Großzügig wohnen in ruhiger Lage
32791 Lage
Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche
920 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Zimmer
10
von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Herr Eckhard Strüber 05284-59 62
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
von Schlapp Immobilien, Nadia SchlappSchimmelhof 1
54338 Schweich
Deutschland
Vertreten durch
Nadia SchlappHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE29658273Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 SchweichDatenschutzbestimmungen
https://www.schlapp-immobilien.de/datenschutzInformationen zur Streitbeilegung
An einem Streitbeilegungsverfahren von Verbraucherschlichtungsstellen nehmen wir nicht teil.| Wohnfläche | 920 m² |
| Grundstücksfläche | 168 m² |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Gruppennummer | 0 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 465.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Courtage-Hinweis | Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | gepflegt |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Carport Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süden |
| Kabel / Sat-TV | |
| Breitbandzugang | VDSL 100 Tausend Mbit/s |
| unterkellert | ja |
| Rolladen | |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 168 m², die sich über zwei Etagen verteilen, sehr variable Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn – und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum und Öllagerraum, ein Werk – und Abstellraum, ein Hobbyraum, eine Partykeller sowie eine Waschküche mit einem separaten Ausgang zum Garten.
Eine Terrasse an der Hausrückseite und das weitläufige Gartengrundstück mit einem Grillplatz, Brunnen, Pergola und Gartenhaus laden zum Entspannen ein.
Bei Interesse geben wir Ihnen gern weitere Auskünfte!
Lage
In einem zentral gelegenem Ortsteil von Lage steht dieses Zweifamilienhaus in
einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr zum Verkauf. Die Innenstadt von Lage ist sehr
gut erreichbar. Wälder und Wiesen in unmittelbarer Objektnähe laden zu erholsamen
Spaziergängen ein.
Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl – Zentralheizung und einer Solarthermieanlage. Die Fenster sind im gesamten Haus mit Außenrolläden ausgestattet. Für Ihre Fahrzeuge sind ein geräumige Garage und ein Carport vorhanden.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Herr Eckhard Strüber 05284-59 62