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Objekt-ID: XDLWPKPN / Anbieter-Objekt-ID: 217615

3 Zimmer, Balkon, Garage und Stellplatz in der beliebten Südstadt

76137 Karlsruhe

Kaufpreis 290.000 €
Wohnfläche 77 m²
Zimmer 3

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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Wohnfläche 77,12 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
vermietet
Kaufpreis 290.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
Kaufpreis / qm 3.760,37 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Pellet
Kabel / Sat-TV
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 28.10.2029
Baujahr (Haus) 1959
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 144.90

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Ostbalkon, auf dem Sie die Morgensonne in angenehmer Atmosphäre genießen können. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein separater Speicherplatz unter dem Dach, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Besonderst zu erwähnen ist der dazugehörige Stellplatz und die Garage mit einem seperaten Grundbuch.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld und großzügigen Grünanlagen. Sie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit.

Lage

Ruhige Wohnanlage in der lebendigen Südstadt

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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