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Objekt-ID: VXXPGHRT / Anbieter-Objekt-ID: HV 52 0107

Wohnen über den Dächern von Köthen mit Blick zum Wasserturm

06366 Köthen

Netto-Kaltmiete 343 €
Wohnfläche 69 m²
Zimmer 3

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 68,5 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 01.10.2025
Ab-Datum 01.10.2025
Netto-Kaltmiete 342,50 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten enthalten nein
Heizkosten 80,00 €
Preis Zeitraum von 01.10.2025
provisionspflichtig nein
Kaution 685,00 €
Baujahr 2008
Zustand teil- / vollrenoviert
Bad Wanne
 Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 17.07.2015
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 121,8
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse D

Beschreibung

Wohnen Sie über den Dächern von Köthen in einer schönen 3-Raumwohnung mit Dachterrasse.
Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur und Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse. Zur Wohnung gehört noch kostenfrei ein praktischer Abstellraum im Dachspitz sowie ein Kellerraum.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule. In Wohnungsnähe gibt es eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Dachterrasse mit Blick in den begrünten Innenhof und auf den Wassertum in Köthen
- Wohnräume mit Laminat
- gefliestes Bad mit Dusche und Dachfenster
- Kabelanschluss vorhanden
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftsgarten
- Küche mit E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 121,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 342,50
Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 80,00
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Gesamtmiete: € 492,50
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 685,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,8
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 17.07.2015
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 52 0107 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

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