Wohnungen zur Miete / Pacht81479 München

Schöne und sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Solln!

Objekt-ID: WQRECGUF / Anbieter-Objekt-ID: 17249

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

2

Baujahr

1977

Kaltmiete

1.650 €

Ihr Ansprechpartner

Gerschlauer GmbH
Claudia Baumann

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2
Balkone / Terrassen
1
Stellplätze
1
Balkon / Terrassenfläche
22,38 m²

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
250 €
Kautionstext
4.950
Heizkosten enthalten
Ja
Miete Tiefgaragenstellplatz
80 €

Zustand

Baujahr
1977
Zustand
teil- / vollrenoviert
User Defined
letzte Modernisierung
2024

Ausstattung

Bad
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
unterkellert
Ja
Stellplatzart
Tief-Garage
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.04.2034
Ausstelldatum
03.04.2024
Primär-Energieträger
Erdgas leicht
Energieverbrauchkennwert
120

Objekt-Titel

Schöne und sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Solln!

Lage-Beschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gefragten Wohngegend im schönen Münchner Stadtteil Solln.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Dienstleister, befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die S-Bahn sowie Busverbindungen.
Für Erholung und Freizeit laden nahegelegene Grünflächen, die Isarauen und der Forstenrieder Park zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattungs-Beschreibung

- Modernes Bad mit ebenerdiger Regendusche
- Gäste WC, analog gestaltet zum Badezimmer
- großer Balkon mit Terrasse und Markise
- Parkettboden in den Wohnräumen, in Küche, Bad und WC gefliest
- Türsprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Sucher nach einer sonnigen und attraktiven Wohnung zur Miete im schönen Stadtteil Solln?

Diese schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage und wurde 2024 sehr ansprechend modernisiert. Die gehobene Ausstattung mit Parkettboden in den Wohnräumen schafft ein angenehmes Wohnambiente. Küche und Bad sind gefliest.

Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Regendusche ist gestalterisch auf das Gäste-WC abgestimmt. Ein besonderes Highlight ist der sehr große, sonnige Balkon mit Terrassencharakter – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80 € monatlich angemietet werden kann. Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden.