Sanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kehl
77694 Kehl
Sanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kehl
77694 Kehl
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 78,81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 2 |
| Wohneinheiten | 8 |
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.405,06 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1961 |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 29.11.2032 |
| Baujahr (Haus) | 1961 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 123.00 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Kehl City! Diese elegante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahre 1961 erbaut, präsentiert sich das Gebäude in solider, massiver Bauweise und zeigt sich heute in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet hohen Komfort. Einer der besonderen Vorzüge dieses Objekts sind die zwei Balkone, der Ihnen einen perfekten Rückzugsort bietet, um die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.
Praktisch und komfortabel ist diese Wohnung zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine stilvolle Wohnung im Herzen Kehls zu erwerben.
Nur 2 Gehminuten zur Rheinpromenade, dem Bahnhof, der Tram nach Straßburg und in die Innenstadt, sind nur wenige Vorzüge der Lage der Wohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser bezaubernden Wohnung selbst zu überzeugen!
Lage
zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Rhein oder in die Stadtmitte
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870