Häuser zum Kauf06317 Seegebiet Mansfelder Land

PROVISIONSFREI: Bungalow im Seegebiet Mansfelder Land – Dach & Heizung 2025 erneuert

Objekt-ID: GGRSARBF / Anbieter-Objekt-ID: 26-03-987

Wohnfläche

117,15 m²

Grundstücksfläche

203 m²

Zimmer

3

Baujahr

1977

Kaufpreis

160.000 €

Ihr Ansprechpartner

HS Immobilienberatung

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
117,15 m²
separate WCs
2
Zimmer
3
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Grundstücksfläche
203 m²
Wohneinheiten
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €

Zustand

Baujahr
1977
Erschliessung
voll erschlossen
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Bauweise
Massivbauweise
Gäste-WC
Ja
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
unterkellert
Ja
Stellplatzart
Garage, Carport, Freiplatz
Breitbandzugang
DSL

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Baujahr (Haus)
1977
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
11.09.2036
Primär-Energieträger
GAS
Energieverbrauchkennwert
136.10

Objekt-Titel

PROVISIONSFREI: Bungalow im Seegebiet Mansfelder Land – Dach & Heizung 2025 erneuert

Lage-Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Seegebiet Mansfelder Land zwischen der Lutherstadt Eisleben und Halle (Saale). Die Gemeinde umfasst mehrere gewachsene Ortschaften und verbindet ländlich geprägte Wohnstrukturen mit der Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Innerhalb des Gemeindegebiets stehen verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Grundschulen befinden sich unter anderem in Erdeborn, Röblingen am See und Wansleben am See; in Röblingen ist zudem eine Sekundarschule angesiedelt. Auch die medizinische Grundversorgung mit Arztpraxen und Apotheken ist innerhalb der Gemeinde vorhanden.

Über die B80 sowie das weitere regionale Straßennetz bestehen Verbindungen in Richtung Lutherstadt Eisleben, Halle und in die umliegende Region. Die A38 tangiert das Gemeindegebiet und ergänzt die überregionale Anbindung.

Charakteristisch für die Region ist insbesondere die Seenlandschaft rund um den Süßen See. Die Verbindung aus offenen Landschaftsräumen, den einzelnen Ortschaften und der Nähe zur Lutherstadt Eisleben prägt das Wohnumfeld im Seegebiet Mansfelder Land.

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow im Seegebiet Mansfelder Land bietet ca. 117 m² Wohnfläche und 3 Zimmer mit dem besonderen Vorteil, die wesentlichen Wohnbereiche auf einer Ebene nutzen zu können. Das ca. 203 m² große Grundstück bleibt angenehm überschaubar und bietet mit Terrasse und gepflasterten Außenflächen dennoch einen eigenen Bereich im Freien.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer funktionalen Raumaufteilung und zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Das moderne Bad verfügt über Fenster, Dusche und Wanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien gehören ebenso zur Ausstattung wie eine einbruchhemmende Aluminium-Haustür.

Ein Keller erweitert das Raumangebot um praktische Abstell-, Hauswirtschafts- und Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Besonders hervorzuheben sind die jüngsten Maßnahmen am Gebäude: Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2025 erneuert, ebenso erfolgte ca. 2025 eine Sanierung des Daches. Die elektrische Anlage wurde nach vorliegenden Angaben ca. 2020 modernisiert. Weitere bekannte Maßnahmen betreffen Fenster und Sanitär.

Damit verbindet die Immobilie überschaubare Außenflächen mit einem großzügigen Wohnbereich und bereits erfolgten Investitionen in wesentliche Gebäudetechnik.

✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Ca. 117 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
✅️ Wohnen auf einer Ebene mit Terrasse
✅️ Gas-Zentralheizung & Dach ca. 2025 erneuert
✅️ Keller, modernes Bad & separates Gäste-WC

sonstige Angaben

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.