Häuser zum Kauf76848 Lug

Perfektes Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück sucht junge Familie!

Objekt-ID: QRXDYMBS / Anbieter-Objekt-ID: 183448

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Mannheim Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
137 m²
separate WCs
2
Zimmer
4,5
Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Grundstücksfläche
985 m²
Wohn-/Schlafzimmer
3

Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Mwst.-Satz
19.00
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis / qm
2.180,85 €

Zustand

Baujahr
1951
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Küche
Einbauküche
Bauweise
Massivbauweise
Dachboden
ja
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel / Sat-TV
ja
unterkellert
JA
Gartennutzung
ja
Stellplatzart
Garage
Ausstattungs-Kategorie
STANDARD

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
Primär-Energieträger
GAS
Energieverbrauchkennwert
91.93

Objekt-Titel

Perfektes Einfamilienhaus mit großem Sonnengrundstück sucht junge Familie!

Lage-Beschreibung

direkte Ortslage

Objektbeschreibung

Willkommen im Grünen! Fühlen Sie sich wohl in den angenehmen Räumlichkeiten Ihres neuen Familienzuhauses. Laden Sie Gäste zum Grillen in den Garten ein, verbringen Sie Zeit mit Ihren Kindern auf dem Grundstück und schaffen Sie sich flexiblen Lebensraum auf den vier Ebenen dieses schönen Hauses. Erleben Sie entspannende Abende auf der Terrasse oder im Garten.

Die umfangreichen Zimmer im Obergeschoss bieten der ganzen Familie großzügige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und als offene und lichtdurchflutete Galerie mit der zweiten Etage verbunden. Hier könnte ein Büro eingerichtet werden, um aus dem Homeoffice zu arbeiten, was dank Glasfaser-Internet problemlos möglich ist. Das Objekt ist der ideale Hintergrund für ein aktives Familienleben. Highlight ist das große Grundstück, durch das idyllisch ein kleiner Bachlauf führt. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen. Ein großer Balkon mit Blick direkt ins Grüne und auf den Garten lässt jeden Morgen im Sonnenschein entspannt starten. Direkt unter dem Balkon befindet sich die neu gepflasterte Terrasse, über welche der Zugang zum Garten möglich ist.

Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt: Eine großzügige Garage mit viel Stauraum befindet sich auf dem Grundstück. Direkt an die Garage grenzt ein Raum, der für Partys, eine Werkstatt o.ä. genutzt werden kann. Ebenso stehen Ihnen zwei Kellerräume und eine Waschküche zur Verfügung.
Nutzen Sie die Immobilie als Ausgangspunkt für umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, mit Kindern und Familie.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, wir freuen uns auf Sie!

sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)