Wohnen auf höchstem Niveau – HUF Haus in Toplage von Altensteig
72213 Altensteig
Wohnen auf höchstem Niveau – HUF Haus in Toplage von Altensteig
72213 Altensteig
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 731 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 |
| verfügbar ab | 1.5.2026 |
| Kaufpreis | 1.199.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 6.647,40 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Luxus |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| rollstuhlgerecht | |
| Kabel / Sat-TV | |
| barrierefrei | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Holzbauweise |
| Gäste-WC | |
| seniorengerecht |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 13.04.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 54.20 |
| Primär-Energieträger | FERN |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Fachwerkhaus der renommierten Firma HUF Haus aus dem Jahr 1995, das durch seine zeitlose Architektur, seine erstklassige Bauqualität sowie seinen außergewöhnlich gepflegten Zustand überzeugt.
Das Haus präsentiert sich in einem herausragenden Gesamtzustand: Es wurde von den Eigentümern kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Entsprechend besteht kein unmittelbarer Renovierungsstau – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.
Bereits beim Betreten wird die besondere Wohnatmosphäre spürbar: Die charakteristische Fachwerkbauweise sorgt in Kombination mit großzügigen Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohngefühl und eine warme, einladende Ausstrahlung.
Ein echtes Highlight ist die neuwertige, modern ausgestattete Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird und zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zum Außenbereich und bietet direkten Zugang in den wunderschön angelegten Garten. Dieser überzeugt durch seine Ruhe, Privatsphäre und seine liebevolle Gestaltung – ein idealer Ort für Familien, zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für:
– Familien mit Platzbedarf
– Paare mit Anspruch an Wohnqualität
– Ruhesuchende mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Besonderheiten auf einen Blick:
– Hochwertiges Fachwerkhaus von HUF Haus
– Baujahr 1995
– Exzellenter Pflegezustand – laufend modernisiert
– Neuwertige, moderne Einbauküche
– Helle, freundliche Wohnräume
– Wunderschön angelegter Garten mit hoher Privatsphäre
– Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
– Carport + 2 Außenstellplätze
Eine Immobilie, die durch Qualität, Pflegezustand und Wohnatmosphäre überzeugt. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause ohne Kompromisse suchen.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Altensteig, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Calw, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnruhe, gepflegter Nachbarschaft sowie einer naturnahen Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Altensteig überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende gleichermaßen.
Ausstattung
Gehobene Qualität
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030