Stilvolle 3-4 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort
75323 Bad Wildbad
Stilvolle 3-4 Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und viel Komfort
75323 Bad Wildbad

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 131,8 m² |
Grundstücksfläche | 1.251 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 2 |
Kellerfläche | 3 m² |
Stellplätze | 1 |
Wohneinheiten | 6 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 269.000,00 € |
Hausgeld | 436,36 € |
Kaufpreis / qm | 2.417,96 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1975 |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Bad |
Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Kabel / Sat-TV | |
Wintergarten | |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC | |
seniorengerecht |
Art | Bedarf |
gültig bis | 13.09.2028 |
Baujahr (Haus) | 1975 |
Endenergiebedarf | 157.50 |
Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese großzügige und modernisierte 3-4 Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² ein hochwertiges Wohnambiente in einem Gebäude aus dem Jahr 1976. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort und ansprechender Ausstattung. Sie befindet sich auf dem Sommerberg, einem der beliebtesten Ausflugsziele in Bad Wildbad für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben einem großen Balkon, der einen herrlichen Außenbereich bietet, verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon, der als Wintergarten gestaltet ist und zusätzliche Wohnqualität schafft.
Das Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt somit auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein modernes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Vorratsraum ergänzen das Raumangebot. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und verbindet die einzelnen Wohnbereiche harmonisch.
Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Raumaufteilung, sondern auch mit energetischen Optimierungen: Die Fenster wurden vor acht Jahren durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt. Eine neue Gasheizung wurde vor vier Jahren installiert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Böden wurden im Zuge der Sanierung 2015 ebenfalls erneuert und runden das moderne Wohnkonzept ab.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und hochwertige Ausstattung – ideal für alle, die ein großzügiges und modernes Zuhause suchen.
Lage
sehr gute Wohnlage
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900