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Objekt-ID: NCDXTHAR / Anbieter-Objekt-ID: HV 62 0102

2-Raumwohnung mit Balkon in Köthen!

06366 Köthen

Netto-Kaltmiete 283 €
Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 52,45 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
verfügbar ab 01.09.2025
Netto-Kaltmiete 283,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten enthalten nein
Heizkosten 60,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 566,00 €
Baujahr 1900
Zustand modernisiert
Bad Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 27.07.2022
Baujahr (Haus) 1900
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 122,5
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse D

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Flur, einer Küche mit Zugang zum Balkon, sowie einem Abstellraum.
Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Im Innnenhof gibt es einen Fahrradstellplatz.
Für 2 Studenten mit kleinem Budget ist diese Wohnung als WG auch recht gut geeignet. Es zahlt jeder nur 206,50 €. Dazu kommen noch die Kosten für Strom und Internet.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC Anbindung, In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Gründerzeithaus. Die Mehrzahl dieser Häuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert. Sie befindet sich in der Nähe der Hochschule.
Bis zur Hochschule Anhalt sind es fußläufig ca. 2 min., bis zum Bahnhof sind es zu Fuß ca. 20 min., zum Supermarkt nur ca. 5 min. sowie zur Innenstadt mit dem Marktplatz ca. 10 min..

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- gefliestes Bad mit Dusche
- E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage
- Keller

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 122,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 283,00
Nebenkosten: € 70,00
Heizkosten: € 60,00
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Gesamtmiete: € 413,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 566,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 122,5
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 27.07.2022
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 62 0102 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF