Wohnungen zum Kauf76137 Karlsruhe / Südstadt

Mikroapartment in zentraler Lage

Objekt-ID: BCTFUBEN / Anbieter-Objekt-ID: 211673

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
30 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohneinheiten
2

Preise & Kosten

Hausgeld
60 €
Kaufpreis
119.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
4.150 €
Mieteinnahmen ist
5.400 €

Zustand

Baujahr
1928
Zustand
sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Küche
Pantry
Bauweise
Massivbauweise
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
unterkellert
JA
Ausstattungs-Kategorie
STANDARD

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Objekt-Titel

Mikroapartment in zentraler Lage

Lage-Beschreibung

Ruhige Wohnanlage mitten in der lebendigen Südstadt

Objektbeschreibung

Dieses charmanten Mikro-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befinden sich im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhaus und bieten eine ideale Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Diese sind derzeit Vermietet und nach WEG geteilt. Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre.
Die Miete liegt im Moment pro Apartment bei 420,00€-430,00€.

Der kompakt geschnittene Wohnraum ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Eine integrierte Ecke für eine Pantryküche bietet Platz für die wichtigsten Küchenelemente und schafft die Grundlage für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Der Wohn und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische Stadtwohnung suchen.

Das Apartment verfügen zudem über ein separates Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine Abluftanlage sorgt für eine zuverlässige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Zu den Einheiten gehoren je ein Kellerabteil im Vorderhaus sowie extra Stauraum im seperaten Kellerraum.

Optional besteht die Möglichkeit, das Mikro Apartmet im EG auch zu erwerben.

Insgesamt bieten dieses Mikro-Apartment eine attraktive Wohnlösung für alle, die eine kompakte, funktionale Wohnung in gut angebundener Lage mit ruhiger Hinterhausatmosphäre suchen.

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