Wohnungen zur Miete / Pacht65795 Hattersheim am Main
++ Luxuriöses Wohnen mit industriellem Touch - 3 Zimmer mit Balkon und Mainblick ++
Objekt-ID: VUPEQHQM / Anbieter-Objekt-ID: 24131658
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 91,21 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Balkon / Terrassenfläche
- 8,9 m²
Preise & Kosten
- Kaution
- 4.350 €
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Warmmiete
- 1.850 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Betriebskosten netto
- 400 €
- Gesamtbelastung brutto
- 1.850 €
Zustand
- Baujahr
- 2021
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Einbauküche, offene Küche
- Bauweise
- Massivbauweise
- Gäste-WC
- ja
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Fahrradraum
- ja
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- unterkellert
- NEIN
- Gartennutzung
- ja
- Stellplatzart
- Parkhaus
- seniorengerecht
- ja
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1884
- Wertklasse
- B
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 73.50
- Primär-Energieträger
- KWK_FOSSIL
Objekt-Titel
++ Luxuriöses Wohnen mit industriellem Touch - 3 Zimmer mit Balkon und Mainblick ++
Lage-Beschreibung
Zu Hause in den MAIN RIVERSIDE LOFTS! Ein Quartier mit anspruchsvollen Wohnungen in einem geschichtsträchtigen Industriedenkmal, direkt am Ufer des Mains, mit ausgedehnten Grünanlagen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
An der Stadtgrenze zur Finanzmetropole Frankfurt gelegen, ideal angebunden an die Großstadt und
das internationale Flughafen-Drehkreuz.
Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.
Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.
… und in der Nähe:
• S-Bahn-Anschluss
• div. Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen & Kindergärten
An der Stadtgrenze zur Finanzmetropole Frankfurt gelegen, ideal angebunden an die Großstadt und
das internationale Flughafen-Drehkreuz.
Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.
Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.
… und in der Nähe:
• S-Bahn-Anschluss
• div. Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen & Kindergärten
Ausstattungs-Beschreibung
• „Main Riverside Loft“ ehemalige Papierfabrik Hattersheim
• erste Reihe Mainufer mit direktem Mainblick
• Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Mainblick
• 3 gut aufgeteilt Zimmer
• großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• komfortabler Personenaufzug
• top-moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• imposante Deckenhöhe (über 3,1 m)
• hochwertige flächenbündige Wohnungsinnentüren im S-Design
• Fliesenboden und Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung
• modernes Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche
• separates Gäste-WC
• praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Videosprechanlage
• 2 Parkplätze in der Hochgarage (zzgl. je 75,00 € pro Monat)
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• große parkähnliche Gemeinschaftsflächen
• perfekte Anbindung an Frankfurt City und Flughafen
• ruhige Lage in grüner Umgebung am Mainufer
• Kaltmiete gesamt (Wohnung+2x PKW-Stellplatz € 1600,00 pro Monat
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• erste Reihe Mainufer mit direktem Mainblick
• Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Mainblick
• 3 gut aufgeteilt Zimmer
• großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• komfortabler Personenaufzug
• top-moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
• imposante Deckenhöhe (über 3,1 m)
• hochwertige flächenbündige Wohnungsinnentüren im S-Design
• Fliesenboden und Echtholzparkett mit integrierter Fußbodenheizung
• modernes Badezimmer mit Wanne und Walk-In-Dusche
• separates Gäste-WC
• praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Videosprechanlage
• 2 Parkplätze in der Hochgarage (zzgl. je 75,00 € pro Monat)
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• große parkähnliche Gemeinschaftsflächen
• perfekte Anbindung an Frankfurt City und Flughafen
• ruhige Lage in grüner Umgebung am Mainufer
• Kaltmiete gesamt (Wohnung+2x PKW-Stellplatz € 1600,00 pro Monat
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Direkt am Mainufer entstand eine zeitgemäße Interpretation und Transformation von Historie in die Moderne, für Trendsetter mit einem Gespür für das Außergewöhnliche. Die Architektur in industriellem Look besticht mit Ihrer Einzigartigkeit und entwickelt sich zu der exklusivsten Wohnadresse Hattersheims!
Teile des Geländes sind aktuell noch im Bau, die Wohn- und Lebensqualität des Quartiers besticht aber schon jetzt auf den ersten Blick. Ihre neue Wohnung betreten Sie über die Diele, die Sie in alle Räume führt. Schon hier bemerken Sie das luftige Ambiente. Durch die imposante Deckenhöhe mit über 3,1 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich in allen Räumen fortführt.
Im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich finden eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (zzgl. 100 € pro Monat), ein Esstisch und eine bequeme Couch ihren Platz. Die große Fensterfront lässt Sie den einzigartigen Blick genießen und bietet Ihnen gleichzeitig Zugang zu Ihrem eigenen Balkon - hier werden Sie sicherlich einige schöne Stunden verbringen.
Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit praktischem Schnitt und großen Fensterflächen zur Verfügung. Das erste Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, das zweite kann individuell nach Ihren Bedürfnissen als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer eingerichtet werden.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>>
https://langimmobilien.de/likeandfollow/
Direkt am Mainufer entstand eine zeitgemäße Interpretation und Transformation von Historie in die Moderne, für Trendsetter mit einem Gespür für das Außergewöhnliche. Die Architektur in industriellem Look besticht mit Ihrer Einzigartigkeit und entwickelt sich zu der exklusivsten Wohnadresse Hattersheims!
Teile des Geländes sind aktuell noch im Bau, die Wohn- und Lebensqualität des Quartiers besticht aber schon jetzt auf den ersten Blick. Ihre neue Wohnung betreten Sie über die Diele, die Sie in alle Räume führt. Schon hier bemerken Sie das luftige Ambiente. Durch die imposante Deckenhöhe mit über 3,1 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich in allen Räumen fortführt.
Im lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich finden eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (zzgl. 100 € pro Monat), ein Esstisch und eine bequeme Couch ihren Platz. Die große Fensterfront lässt Sie den einzigartigen Blick genießen und bietet Ihnen gleichzeitig Zugang zu Ihrem eigenen Balkon - hier werden Sie sicherlich einige schöne Stunden verbringen.
Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit praktischem Schnitt und großen Fensterflächen zur Verfügung. Das erste Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, das zweite kann individuell nach Ihren Bedürfnissen als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer eingerichtet werden.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über ...
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sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 12.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1884.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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