Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
67069 Ludwigshafen am Rhein
Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
67069 Ludwigshafen am Rhein
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Neustadt 004963214883300
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 165.000,00 € |
| Hausgeld | 310,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.787,46 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen ist | 6.648,00 € |
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 24.05.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1974 |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 137.00 |
| Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Acht-Parteienhaus. Immer wieder wurde das Haus saniert; vor drei Jahren die Fassade und im Jahr 2016 die Heizungsanlage.
Die freundliche Wohnung verfügt über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Waschraum.
Da die Wohnung solide vermietet ist, stellt das für jeden Kapitalanleger eine gute Investition dar.
Vereinbaren Sie direkt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
am Rande des Ortskerns in einem ruhigen Wohngebiet
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Neustadt 004963214883300