Schöne, helle, klimatisierte Büros, 40 qm, mit Konferenzraum, Küchenbenutzung, Toiletten, Stellplätze
68753 Waghäusel / Kirrlach
Schöne, helle, klimatisierte Büros, 40 qm, mit Konferenzraum, Küchenbenutzung, Toiletten, Stellplätze
68753 Waghäusel / Kirrlach
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Filiale Bruchsal Kleingewerbe 004972513060600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Bürofläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 4.436 m² |
| Kaltmiete | 550,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Betriebskosten netto | 180,00 € |
| Mietpreis / qm | 13,75 € |
| Aussen-Courtage | 2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. USt. |
| Kautionstext | Zwei Nettokaltmieten |
| Baujahr | 1967 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 01.10.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
| Wärmewert | 120.40 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Stromwert | 8.20 |
Beschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von 4.436 m² befindet sich diese Gewerbeimmobilie, in der bis zu neun Büros und zwei Konferenzräume im 1. Obergeschoss angemietet werden können.
Sämtliche Büros haben durchgehende Fensterfronten und bieten dank Tageslicht und Klimatisierung eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Büros können einzeln angemietet werden, die gemeinschaftliche Nutzung der Küche und der Damen- und Herrentoiletten ist geregelt.
Idealerweise können drei Büros (verbunden mit Durchgangstüren), eine Küche, eine Damentoilette, zwei Herrentoiletten plus Pissoir und ein Konferenzraum angemietet werden.
Auch die Anmietung von sechs großen Büros (ebenfalls verbunden mit Durchgangstüren), einem Konferenzraum, einem Einzel-WC sowie ein weiteres WC mit zwei Toiletten ist möglich.
Die Kaltmiete für jedes Büro beträgt 550,-€ pro Monat, der Nebenkostenabschlag je 180,-€, die Kaution zwei Monatsmieten.
Auf dem vollständig befestigten Grundstück (Verbundpflastersteine und Asphalt) stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sehr gerne gehen wir im Rahmen einer Besichtigung auf Ihre Wünsche ein, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
zentrale Lage in Waghäusel/Kirrlach
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Filiale Bruchsal Kleingewerbe 004972513060600