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Objekt-ID: HPEKMAHV / Anbieter-Objekt-ID: 212103

Schöne, helle, klimatisierte Büros, 40 qm, mit Konferenzraum, Küchenbenutzung, Toiletten, Stellplätze

68753 Waghäusel / Kirrlach

Kaltmiete 550 €
Grundstücksfläche 4436 m²

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Filiale Bruchsal Kleingewerbe 004972513060600

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Gesamtfläche 40 m²
Bürofläche 40 m²
Grundstücksfläche 4.436 m²
Kaltmiete 550,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Betriebskosten netto 180,00 €
Mietpreis / qm 13,75 €
Aussen-Courtage 2,38 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.
Kautionstext Zwei Nettokaltmieten
Baujahr 1967
Verkaufstatus offen
Bauweise Massivbauweise
Art Bedarf
gültig bis 01.10.2035
Baujahr (Haus) 1967
Wärmewert 120.40
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Primär-Energieträger GAS
Stromwert 8.20

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von 4.436 m² befindet sich diese Gewerbeimmobilie, in der bis zu neun Büros und zwei Konferenzräume im 1. Obergeschoss angemietet werden können.
Sämtliche Büros haben durchgehende Fensterfronten und bieten dank Tageslicht und Klimatisierung eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Büros können einzeln angemietet werden, die gemeinschaftliche Nutzung der Küche und der Damen- und Herrentoiletten ist geregelt.
Idealerweise können drei Büros (verbunden mit Durchgangstüren), eine Küche, eine Damentoilette, zwei Herrentoiletten plus Pissoir und ein Konferenzraum angemietet werden.
Auch die Anmietung von sechs großen Büros (ebenfalls verbunden mit Durchgangstüren), einem Konferenzraum, einem Einzel-WC sowie ein weiteres WC mit zwei Toiletten ist möglich.
Die Kaltmiete für jedes Büro beträgt 550,-€ pro Monat, der Nebenkostenabschlag je 180,-€, die Kaution zwei Monatsmieten.
Auf dem vollständig befestigten Grundstück (Verbundpflastersteine und Asphalt) stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sehr gerne gehen wir im Rahmen einer Besichtigung auf Ihre Wünsche ein, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

zentrale Lage in Waghäusel/Kirrlach

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Filiale Bruchsal Kleingewerbe 004972513060600

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