Immobilien für Einzelhandel zur Miete / Pacht82131 Gauting

Hohe Frequenz am Bahnhof | 14 m Schaufenster | Einzelhandel / Service / Praxis

Objekt-ID: QZLXLSBD / Anbieter-Objekt-ID: A 6198

Ihr Ansprechpartner

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Wolfgang Bertol089 544 799 80

Flächen

Nutzfläche
215 m²
Fensterfront
14.0
Ladenfläche
115 m²
Gesamtfläche
215 m²

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.200 €

Ausstattung

Befeuerung
Öl

Objekt-Titel

Hohe Frequenz am Bahnhof | 14 m Schaufenster | Einzelhandel / Service / Praxis

Lage-Beschreibung

Gauting.
Bahnhof.

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu diesem attraktiven Angebot zu.

Nähe Bahnhof.

NUTZUNG: nur Einzelhandel / Service / Büro

NICHT möglich: Gastronomie

• Eingebettet in eine hochattraktive Laden-/Ärztezeile
• Sehr hohe Kfz-Frequenz
• Sehr hohe Fußgängerfrequenz
• ca. 20 umliegende, zeit-beschränkte Parkplätze

• Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 170 m²
• Nutzfläche Untergeschoss: ca. 35 m²

• ca. 14 m bodentiefe Schaufenster
• stufenfreier Zugang
• Warenpräsentation vor dem Laden möglich, da dort kein öffentlicher Grund

• Verfügbar: kurzfristig nach Vereinbarung

Kaltmiete Gewerbeeinheit: 2.200 EUR/Monat
Miete Stellplatz: 55 EUR/Monat
zzgl. Nebenkosten 650 EUR/Monat

Das Objekt kann je nach Bedarf ohne oder zzgl. MwSt. angemietet werden

zzgl. Kaution


Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte

Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1966, Anlagentechnik 2005.