Wohnungen zum Kauf74177 Bad Friedrichshall
Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Friedrichshall
Objekt-ID: RTRKTPWX / Anbieter-Objekt-ID: 218264
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- 1.460 m²
- Wohneinheiten
- 12
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 285 €
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Mwst.-Satz
- 19.00
- Aussen-Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis / qm
- 3.621,21 €
- Provision mit mit MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- gepflegt
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Küche
- Einbauküche
- Bauweise
- Massivbauweise
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- JA
- Gartennutzung
- ja
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Wärmewert
- 148.70
- Wertklasse
- E
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2026-04-28
- Endenergiebedarf
- 148.70
- Primär-Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
Objekt-Titel
Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Friedrichshall
Lage-Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Friedrichshall.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache verfügbar.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Zur Wohnung gehören zwei abschließbare Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt außerdem über gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Absprache verfügbar.
sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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