Immobilien für Einzelhandel zur Miete / Pacht90766 Fürth
HEGERICH: Repräsentative Büro-/Ausstellungs-/ Verkaufsräume mit guter Infrastruktur!
Objekt-ID: MSGERHZR / Anbieter-Objekt-ID: WV50249_2
Flächen & Zimmer
- Gesamtfläche
- 400 m²
- Verkaufsfläche
- 400 m²
- Stellplätze
- 4
Preise & Kosten
- Kaltmiete
- 5.400 €
- Warmmiete
- 6.850 €
- Nebenkosten
- 1.450 €
Zustand
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Ausstattungs-Kategorie
- GEHOBEN
Energieausweis
- Gebäudeart
- Nichtwohngebäude
- Primär-Energieträger
- Luftwärmepumpe
Objekt-Titel
HEGERICH: Repräsentative Büro-/Ausstellungs-/ Verkaufsräume mit guter Infrastruktur!
Lage-Beschreibung
Die Neubauimmobilie liegt in einem Gewerbegebiet im Fürther Westen, das sich in einer zentralen Lage für den öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an die Autobahn befindet.
In der Umgebung gibt es auch einige Restaurants und Cafés, welche man hervorragend für die Mittagspause oder Afterwork-Veranstaltungen nutzen kann.
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 12 Gehminuten, R-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, - nächste Autobahnanschlussstelle: Südwesttangente ca. 2 Fahrminuten - Fürth Hauptbahnhof ca. 8 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt
In der Umgebung gibt es auch einige Restaurants und Cafés, welche man hervorragend für die Mittagspause oder Afterwork-Veranstaltungen nutzen kann.
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 8 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 12 Gehminuten, R-Bahnanschluss ca. 15 Gehminuten, - nächste Autobahnanschlussstelle: Südwesttangente ca. 2 Fahrminuten - Fürth Hauptbahnhof ca. 8 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Flughafen ca. 22 Fahrminuten entfernt
Objektbeschreibung
Die angebotene Ausstellungs- und Verkaufsfläche überzeugt durch eine attraktive Präsentationsfläche, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und sehr gute Voraussetzungen für den direkten Kundenkontakt.
Lager-/ Verkaufs und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss mit ca. 400m²
- Andienung ebenerdig
- Rolltor elektrisch ( Anlieferung per LKW möglich )
- Heizung ( Wärmepumpe, Fußbodenheizung bzw. Betonkernaktivierung )
- Gesamthöhe im Erdgeschoss über 3m Deckenhöhe....
- Und, und, und…
Im Anwesen befindet sich ein separater Veranstaltungsraum, welcher für diverse Schulungen / Fortbildungen und größere, interne Besprechungen angemietet werden kann.
Lager-/ Verkaufs und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss mit ca. 400m²
- Andienung ebenerdig
- Rolltor elektrisch ( Anlieferung per LKW möglich )
- Heizung ( Wärmepumpe, Fußbodenheizung bzw. Betonkernaktivierung )
- Gesamthöhe im Erdgeschoss über 3m Deckenhöhe....
- Und, und, und…
Im Anwesen befindet sich ein separater Veranstaltungsraum, welcher für diverse Schulungen / Fortbildungen und größere, interne Besprechungen angemietet werden kann.
sonstige Angaben
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!
- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert
- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
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