Objekt-ID: HCUYVSZU / Anbieter-Objekt-ID: WO946
moderne 2-Zimmer-Wohnung - NEUBAU ideal für Pendler, Singles oder Paare
86438 Kissing
Objekt-ID: HCUYVSZU / Anbieter-Objekt-ID: WO946
moderne 2-Zimmer-Wohnung - NEUBAU ideal für Pendler, Singles oder Paare
86438 Kissing
Kaltmiete
750 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Franziska Bucher 00498191291285
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
| Wohnfläche | 49,97 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Februar 2026 |
| Kaltmiete | 750,00 € |
| Warmmiete | 925,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Betriebskosten netto | 150,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 925,00 € |
| Kaution | 2.250,00 € |
| Kautionstext | 3 Monatskaltmieten |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 26.11.2035 |
| Baujahr (Haus) | 2025 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 5.50 |
| Primär-Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem erst vor kurzem fertiggestellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Parteien. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen zum Kochen, Entspannen und Wohlfühlen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktischer Außenstellplatz.
Zusätzlich stehen direkt am Eingang bequeme Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder zur Verfügung.
Eine ideale Wohnlösung für Pendler, Singles oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung und eine gute Wohnlage legen.
Lage
Kissing ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und liegt rund 5 km südlich der Stadtgrenze von Augsburg. Mit knapp über 11.000 Einwohner bietet die gewachsene, mittlerweile recht große Gemeinde eine gute Infrastruktur. Sämtlich Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sind vorhanden. Verschiedene Vereine, mehrere Badeseen und etliche Lokale bieten Ihnen ein umfangreiches Sortiment an Freizeitangeboten, sowohl sportlicher, kultureller als auch kulinarischer Art.
Eine gute Zuganbindung befördert Sie z.B. in nur ca. 30 Minuten in die Bayerische Landeshauptstadt München.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 5.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.