Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eningen unter Achalm
72800 Eningen unter Achalm
Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Eningen unter Achalm
72800 Eningen unter Achalm

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030
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Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 57,6 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kaufpreis | 198.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.437,50 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Baujahr | 1963 |
Zustand | teil- / vollrenoviert |
Verkaufstatus | offen |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
gültig bis | 11.02.2031 |
Baujahr (Haus) | 1963 |
Endenergiebedarf | 150.00 |
Primär-Energieträger | OEL |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
In zentraler Lage von Eningen unter Achalm steht diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Ob als solides Investment oder als neues Zuhause für Singles oder Paare – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie eine moderne Badausstattung schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell nach eigenen Vorstellungen einrichten. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden – Käufer haben hier die Möglichkeit, ihre Wunschküche ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Straße ist belebt, was insbesondere für Berufspendler und Stadtmenschen attraktiv sein kann. Gleichzeitig sorgen hochwertige Fenster mit guter Schallisolierung für ein angenehmes Wohnklima im Inneren.
Dank der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen und der verkehrsgünstigen Lage stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Vermietbarkeit dar. Auch Eigennutzer, die ein kompaktes, frisch modernisiertes Zuhause in zentraler Lage suchen, werden hier fündig.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Lage
Zentrale Lage in Eningen unter Achalm mit guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Umgebung
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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