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Objekt-ID: FZTXVVPY / Anbieter-Objekt-ID: 198550

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in begehrter Wohnlage für Kapitalanleger !

76437 Rastatt

Kaufpreis 749.000 €
Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 419 m²
Zimmer 8

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 419 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
separate WCs 2
Balkone / Terrassen 2
Terrassen 2
Wohneinheiten 3
vermietet
Kaufpreis 749.000,00 €
Kaufpreis / qm 3.612,77 €
provisionspflichtig nein
Mieteinnahmen ist 34.560,00 €
Baujahr 1989
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 03.04.2035
Baujahr (Haus) 1989
Endenergiebedarf 134.48
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus in Rastatt City, das durch seine gehobene Ausstattung und die zentrale Lage besticht. Das im Jahr 1989 massiv erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die 3 abgeschlossenen Wohneinheiten inkl. Wohnfläche,
sind optimal auch zu Teilung möglich.

Das Haus, das auf einem Grundstück von ca. 419 m² steht, verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der zur Entspannung einlädt. Dank der ausgezeichneten Ausstattung und der hochwertigen Bauweise, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in einer attraktiven Wohngegend von Rastatt sind. Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Alt Rheinau.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 19:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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