Sonnige 3-Zi-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Bestlage von Bad Wildbad – Ihr neues Zuhause mit Charme
75323 Bad Wildbad
Sonnige 3-Zi-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Bestlage von Bad Wildbad – Ihr neues Zuhause mit Charme
75323 Bad Wildbad

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Pforzheim Wohnen 00497231980900
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 65,1 m² |
Grundstücksfläche | 1.488 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Kellerfläche | 4 m² |
Stellplätze | 1 |
Wohneinheiten | 17 |
Kaufpreis | 189.000,00 € |
Hausgeld | 280,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.903,23 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt |
Baujahr | 1973 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Kabel / Sat-TV | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 20.05.2025 |
Baujahr (Haus) | 1973 |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 108.49 |
Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Bad Wildbad im Schwarzwald! Diese einladende Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort, sondern auch eine tolle Aussicht durch die hervorragende Südausrichtung, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein atemberaubendes Panorama über die Stadt und den malerischen Schwarzwald eröffnet.
Die Wohnung umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon in Südausrichtung und großen Fenstern, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und ein kleines Büro/Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die funktionale Einbauküche, die im Rahmen der umfassenden Renovierung im Jahr 2005, zusammen mit den Fenstern, Böden und sanitären Einrichtungen, modernisiert wurde. Küche, Bad und WC präsentieren sich seither in erstklassigem Zustand und gewährleisten höchsten Wohnkomfort.
Auch wenn ein Aufzug nicht vorhanden ist, besticht diese Etagenwohnung durch ihren besonderen Charme und ihre hervorragende Lage in einer der beliebtesten Regionen des Schwarzwaldes. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Lifestyle.
Lage
ruhige Anliegerstraße
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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