Wohnungen zum Kauf80686 München
Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Ausrichtung zum grünen Innenhof im Westend
Objekt-ID: WMYYMPXV / Anbieter-Objekt-ID: AH-1793
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 498 €
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Aussen-Courtage
- 2 % zuzüglich MWST. des beglaubigten Kaufpreises
- Kaufpreis / qm
- 8.476,19 €
Zustand
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- neuwertig
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
- WG-geeignet
- ja
- Kabel / Sat-TV
- ja
- Stellplatzart
- Tief-Garage
- seniorengerecht
- ja
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Verbrauch
- Baujahr (Haus)
- 2013
- Wertklasse
- B
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Primär-Energieträger
- FERN
- Energieverbrauchkennwert
- 65.00
Objekt-Titel
Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Ausrichtung zum grünen Innenhof im Westend
Lage-Beschreibung
Die Hansastraße 6 überzeugt durch ihre zentrale und zugleich alltagstaugliche Lage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Über den nahegelegenen Heimeranplatz sowie die U-Bahn-Station Westendstraße besteht eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt und weitere Stadtteile. Der Westpark sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung in der Hansastraße 6 in München bietet ca. 105 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (von 6 Stockwerken) und ist zum grünen Innenhof ausgerichtet, mit großer Fensterfront.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder — eines davon mit Fenster — sowie eine Einbauküche schaffen ein komfortables Wohnumfeld für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Besonders attraktiv ist der ruhige Innenhof mit Spielmöglichkeit für Kinder. Über den Innenhof sind EDEKA, dm, ein kleines italienisches Restaurant, ein Fitnessstudio und eine Backstube bequem erreichbar. Auch das Restaurant „Halbzeit“ mit Biergarten an der Sportanlage des SV München 1880 liegt in unmittelbarer Nähe.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder — eines davon mit Fenster — sowie eine Einbauküche schaffen ein komfortables Wohnumfeld für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Besonders attraktiv ist der ruhige Innenhof mit Spielmöglichkeit für Kinder. Über den Innenhof sind EDEKA, dm, ein kleines italienisches Restaurant, ein Fitnessstudio und eine Backstube bequem erreichbar. Auch das Restaurant „Halbzeit“ mit Biergarten an der Sportanlage des SV München 1880 liegt in unmittelbarer Nähe.
sonstige Angaben
Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit verkauft wird. Die Tiefgarage ist bequem über den Lift erreichbar.
Außerdem gibt es ein praktisches Kellerabteil.
Außerdem gibt es ein praktisches Kellerabteil.