Stilvolle Maisonettewohnung mit offener Küche, Balkon und hochwertiger Ausstattung
77815 Bühl
Stilvolle Maisonettewohnung mit offener Küche, Balkon und hochwertiger Ausstattung
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 133 m² |
| Grundstücksfläche | 6.422 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Kaufpreis | 398.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.195,49 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Baujahr | 1995 |
| Verkaufstatus | offen |
| Küche |
Einbauküche offene Küche |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 21.02.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 83.00 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Etagenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt schon beim Betreten einen einladenden und harmonischen Gesamteindruck.
Beim Eintreten öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, der mit seiner freundlichen Atmosphäre und der gelungenen Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen begeistert. Die offene Einbauküche fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier ansprechend gestaltete Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Das modern ausgestattete Badezimmer lädt mit seiner hochwertigen Sanitärausstattung und der geschmackvollen Gestaltung zu entspannten Momenten ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Alltägliches bietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen wertvollen Freiraum im Außenbereich schenkt – ideal, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum, der zusätzlichen Platz für persönliche Dinge bietet. Die gesamte Wohnanlage vermittelt mit ihrer gepflegten Erscheinung und dem harmonischen Gesamtkonzept ein angenehmes Wohngefühl und strahlt eine ruhige, ausgewogene Atmosphäre aus.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und ein durchdachtes Wohnkonzept auf ideale Weise – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und ein behagliches Zuhause legen.
Lage
Schöne und ruhige Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870