Denkmalgeschütztes 2-Zimmer-City-Apartment mit Blick auf den Roecklplatz

Eingebettet in das charmante Dreimühlenviertel und nur rund drei Gehminuten von der Isar entfernt, präsentiert sich diese stilvolle 2-Zimmer-Stadtwohnung direkt am historischen Roecklplatz. Die Räumlichkeiten liegen im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitanwesens von 1899, das nach den Plänen der Architektin Rosa Barbist errichtet wurde und mit einer bildschönen Fassade voller Stuckdekor beeindruckt.

Historisches Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen und Deckenhöhen von bis zu 2,75 Metern verleihen den Räumen ein authentisches Altbauflair, das den Charakter des Anwesens eindrucksvoll widerspiegelt. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich, in dem sich eine im Studio-Stil gestaltete Schreinerküche mit Esstheke harmonisch in das Raumgefüge einfügt. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und eröffnen einen schönen Blick auf den historischen Roecklplatz, der mit seinen Gründerzeitfassaden und seiner besonderen Atmosphäre als Herzstück des Viertels gilt.

Eine zentrale Diele gliedert den stimmigen Grundriss, um den sich zwei nahezu gleich große Zimmer anordnen, wobei sich das geräumige Schlafzimmer als ruhiger, privater Rückzugsort erweist. Eine separate Kammer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum, während ein Kellerabteil von ca. 8 m² sowie ein gemeinschaftlicher, begrünter Innenhof das Wohnkonzept stimmig abrunden.