Objekt-ID: CNTFYTYM / Anbieter-Objekt-ID: 24131185
++ Attraktive Wohnimmobilie in zentraler Lage von Offenbach - direkt einziehen! ++
63067 Offenbach am Main
Objekt-ID: CNTFYTYM / Anbieter-Objekt-ID: 24131185
++ Attraktive Wohnimmobilie in zentraler Lage von Offenbach - direkt einziehen! ++
63067 Offenbach am Main
Kaltmiete
1.050 €
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
6
Lang Immobilien GmbH Herr Dirk Walter 00496992002525
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lang Immobilien GmbHStädelstraße 19
60596 Frankfurt
Deutschland
Vertreten durch
Michael LangHandelregister
Frankfurt am MainRegisternummer: HRB 99324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE296492442Berufsaufsichtsbehörde
IOrdnungs- und Gewerbeamt Frankfurt am MainKleyerstraße 86 60326 Frankfurt Deutschland
E-Mail: ordnungsamt@stadt-frankfurt.de
Tel.: 069 212 01 Website: http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Datenschutzbestimmungen
https://langimmobilien.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Hinweis gemäß § 36 VSBGWir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Tel.: +49 30 275726 11
Fax: 030/27 57 26 78
Website: http://www.ombudsmann-immobilien.de
Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
| Wohnfläche | 109 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Ab-Datum | 07.04.2026 |
| Kaltmiete | 1.050,00 € |
| Warmmiete | 1.250,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.250,00 € |
| Aussen-Courtage | 0,00 € |
| Kaution | 3.150,00 € |
| Verkaufstatus | offen |
| Räume veränderbar | |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main, überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dank einer flexiblen Grundrissgestaltung besteht zudem die Möglichkeit, durch das Entfernen einer Wand zwei Räume zusammenzulegen und die Einheit als großzügige 5-Zimmer-Wohnung...
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gewachsener Wohnlage von Offenbach am Main und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit aus.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie vereinzelt gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss. Die Nachbarschaft gilt als lebendig und multikulturell, mit einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Wohnraum – insbesondere durch die Nähe zum wirtschaftsstarken Ballungsraum Rhein-Main.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Ausstattung
• großzügige 6-Zimmer Wohnung
• flexible Grundrissgestaltung: Umwandlung in 5 Zimmer möglich (Wand rückbaubar / Räume zusammenlegbar)
• attraktive ca. 109 m² Wohnfläche
• denkmalgeschützt
• 4. Obergeschoss
• stilvolles Badezimmer mit Tageslicht
• separates WC
• und vieles mehr...
Sonstige Angaben
BITTE lesen Sie alle Informationen hier durch und fordern gerne für "alle Informationen zu dieser Immobilie", sehr gerne das ausführliche Exposé an - am schnellsten geht das direkt auf unserer Homepage über diesen Link;
https://langimmobilien.de/expose/attraktive-wohnimmobilie-in-zentraler-lage-von-offenbach-einfach-direkt-einziehen-24131185/
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
Lang Immobilien GmbH Herr Dirk Walter 00496992002525