Wohnungen zum Kauf76137 Karlsruhe / Südstadt

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objekt-ID: ZUKMVRKW / Anbieter-Objekt-ID: 221774

Wohnfläche

19 m²

Grundstücksfläche

214 m²

Zimmer

1,5

Baujahr

1920

Kaufpreis

120.000 €

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe Wohnen

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
19 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Grundstücksfläche
214 m²
Wohneinheiten
8

Preise & Kosten

Hausgeld
136 €
Kaufpreis
120.000 €
Außencourtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
6.315,79 €

Zustand

Baujahr
1920
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
unterkellert
Ja
Ausstattungs-Kategorie
Standard

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.07.2030
Energieverbrauchkennwert
153.20

Objekt-Titel

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Lage-Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße

Objektbeschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich als eine von insgesamt drei zum Verkauf stehenden Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 in attraktiver Lage von Karlsruhe-Südstadt. Auf ca. 19 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen kompakten und funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in zentraler und gefragter Lage suchen.

Das massiv errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit auf kleinem Raum eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine angenehme und private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit, in einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe Wohneigentum zu erwerben. Die Karlsruher Südstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut erreichbar.

Ein interessantes Angebot für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe suchen.

sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)