Wohnungen zum Kauf76275 Ettlingen / Schöllbronn

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in top Wohnlage

Objekt-ID: GXEXUVFT / Anbieter-Objekt-ID: 212280

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
35,69 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
481 m²

Preise & Kosten

Hausgeld
131 €
Kaufpreis
119.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
3.334,27 €

Zustand

Baujahr
1979
Zustand
sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Küche
Einbauküche
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat-TV
ja
unterkellert
JA
Stellplatzart
Freiplatz
Ausstattungs-Kategorie
STANDARD

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Bedarf
Wärmewert
197.30
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
197.30
Primär-Energieträger
OEL

Objekt-Titel

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in top Wohnlage

Lage-Beschreibung

Sie lieben die Natur pur und gesunde Luft? Dann auf nach Schöllbronn.

Objektbeschreibung

Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus und bietet auf kompakter Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Berufspendler oder Studierende. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell einrichten. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet und angenehm vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft mit lediglich drei Wohneinheiten aus.
Das Angebot wird durch einen Stellplatz im Freien und einen separaten Kellerraum abgerundet.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein überschaubares und pflegeleichtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnqualität legen.

Optional besteht die Möglichkeit, die unmittelbar angrenzende Nachbarwohnung ebenfalls zu erwerben. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial, sei es zur Vergrößerung der Wohnfläche, als Kapitalanlage oder für eine spätere Zusammenlegung der beiden Einheiten.

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sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)