Immobilien für Einzelhandel zum Kauf53557 Bad Hönningen

Büro oder Praxis in attraktiver Lage zu verkaufen

Objekt-ID: PYQTFLVS / Anbieter-Objekt-ID: GHO2O2

Ihr Ansprechpartner

Immomarkt24 UG
André Bergmann02242 7470

Flächen & Zimmer

Nutzfläche
202 m²
Gesamtfläche
202 m²
Terrassen
1
Büroteilfläche
77 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % Käuferprovision inkl. USt
Provision mit mit MwSt.

Zustand

Baujahr
1986
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bodenbelag
Stein, Fliesen, Teppich
Fahrstuhl
Personen-Fahrstuhl

Energieausweis

Gebäudeart
Nichtwohngebäude

Ausstattungs-Beschreibung

- sehr guter gepflegter Zustand
- große bodentiefe Fensterfronten zur Straße und zur Terrasse
- Aufzug fährt auch in das Untergeschoss
- eigene Gasheizung
- Therme mit Brennwerttechnik erneuert
- Deckenhöhe 286 cm und 35 cm abgehangen
- Trennwand zum Chefbüro kann entnommen werden


Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Objektbeschreibung

Das gepflegte, helle Ladenlokal ist in Bad Hönningen sehr bekannt.
Es besteht derzeit aus einem großen Raum von ca. 96 m² und einem Chefbüro von ca. 30 m².
Zur Entspannung lädt eine ruhige, künstlerisch bemalte Sonnenterrasse ein. (über 20 m² groß)
Innerhalb des Ladenlokals erreicht man über eine Wendeltreppe das Untergeschoss.
Dort ist die Küche, die Toilettenanlage und ein großer Archivraum.
Mit dem Aufzug können auch schwere Gegenstände in das Untergeschoss befördert werden.

Die Räumlichkeiten werde derzeit als Büro genutzt.

sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Termine auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02242 7470

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele !

Objekt-Titel

Büro oder Praxis in attraktiver Lage zu verkaufen

Lage-Beschreibung

Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone von Bad Hönningen.
Es ist sehr gut zu Fuß und auch mit dem Auto über eine Anliegerstraße zu erreichen.
Schloss Arenfels ist nur einen Kilometer entfernt und Bonn erreicht man mit dem Auto in 30 Minuten.
Bad Hönningen hat eine sehr gute Bahnanbindung nach Bonn.