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Objekt-ID: BGLVYNQU / Anbieter-Objekt-ID: 216027

Attraktive Zweizimmerwohnung im Souterrain mit Tiefgaragenstellplatz am Berliner Platz

76275 Ettlingen

Kaufpreis 298.000 €
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 2

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 90,52 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Wohneinheiten 12
vermietet
Kaufpreis 298.000,00 €
Hausgeld 163,50 €
Kaufpreis / qm 3.292,09 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Mieteinnahmen ist 8.520,00 €
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Wanne
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Tief-Garage
Kabel / Sat-TV
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 22.04.2030
Baujahr (Haus) 1972
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 110.00

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in besonderer Lage von Ettlingen am Berliner Platz. Die zentrale und zugleich angenehme Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain/Kellergeschoss des Hauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und bequemes Parken direkt am Haus.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Gelegenheit in gefragter Wohnlage von Ettlingen.

Lage

im Zentrum von Ettlingen

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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