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Objekt-ID: AWLXZXSB / Anbieter-Objekt-ID: HW-4190

Bürorum - 20 m² - Provisionsfrei - Inklusiv-Miete in Putzbrunn

85640 Putzbrunn

Kaltmiete 450 €
Gesamtfläche 20 m²

Happy Immo GmbH VermietungsTeam 004989

alle Objekte d. Anbieters
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Gesamtfläche 20 m²
Bürofläche 20 m²
verfügbar ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich
Kaltmiete 450,00 €
Warmmiete 450,00 €
Gesamtbelastung brutto 450,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 1.350,00 €

Inklusiv-Miete (inkl. MwSt, Strom, Betriebskosten und Reingung der Gemeinschaftsflächen)

Baujahr 1982
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Küche Pantry
Bodenbelag Teppich
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
rollstuhlgerecht
DV-Verkabelung
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 24.04.2024
Baujahr (Haus) 1982
Gebäudeart Nichtwohngebäude
Energieverbrauchkennwert 8.50
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Die Inklusiv-Miete beinhaltet die Nutzung und Reinigung der Gemeinschaftlichen Flächen (Flur, Teeküche, WC´s), Strom, Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

Im gepflegten Bürogebäude werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Stellplätze im Hof können auf Wunsch für je 50,-- € zusätzlich angemietet werden

Die Räume werden frisch gestrichen übergeben und mit einem strapazierfähigen Teppichboden (Nadelfilz) ausgestattet. Die Flächen sind ab sofort verfügbar,

Die Teeküche wird gemeinschaftlich genutzt. Toiletten für Damen und Herren liegen ebenfalls im zentralen Flur.

Der Gewerbesteuersatz der Gemeinde Putzbrunn ist 320 %.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Im Südosten Münchens liegt, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünflächen, die Gemeinde Putzbrunn.

Im Gewerbegebiet Putzbrunn sind z.B. GORE und Truma angesiedelt.

Der Anschluss zur A99 ist ca. 1,5 km entfernt.

Drei Buslinien verbinden Putzbrunn mit der U-Bahn Neuperlach Zentrum (ca. 15 min.) und der S-Bahn in Neubiberg (ebenfalls 15 min.)

Insgesamt ist Putzbrunn eine gute, ländliche Wohngegend mitten im Grünen, mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Ausstattung

- jeweils 1 Büroraum
- Aluminium-Fenster, Türen aus Holz
- Teeküche
- großer Personenaufzug
- helle Räume
- Industrie-Teppichböden
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- verkehrsgünstig mit Busverbindungen zum Ostbahnhof oder Neuperlach Süd.
- Gewerbesteuersatz in Putzbrunn 320 %

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

Happy Immo GmbH VermietungsTeam 004989

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