Wohnungen zur Miete / Pacht80993 München
Altbau-Penthouse | Große Dachterrasse | Neuwertig | Top moderne Ausstattung | Doppelgarage
Objekt-ID: HCESYXRU / Anbieter-Objekt-ID: A 6490
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 128 m²
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 3
- Gesamtfläche
- 128 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Wohn-/Schlafzimmer
- 3
Preise & Kosten
- Kaltmiete
- 2.340 €
- Stp Garage Stellplatzmiete
- 150.0
Zustand
- Alter
- Altbau
- Baujahr
- 1926
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- JA
- Stellplatzart
- Garage
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Wertklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 224,50
Objekt-Titel
Altbau-Penthouse | Große Dachterrasse | Neuwertig | Top moderne Ausstattung | Doppelgarage
Lage-Beschreibung
Moosach.
Absolut ruhig.
Am Grünstreifen.
Zur U-Bahn / OEZ usw. ca. 750 m.
Weitere Einkaufsgelegenheiten näher.
Absolut ruhig.
Am Grünstreifen.
Zur U-Bahn / OEZ usw. ca. 750 m.
Weitere Einkaufsgelegenheiten näher.
Objektbeschreibung
Penthouse vom Allerfeinsten
Ca. 30 m² Dachterrasse.
Breite Sonnenmarkise.
Wunderschönes Bürgerhaus von 1926 mit Stil und Flair.
Nur 10 Wohneinheiten.
Sehr nette Hausgemeinschaft.
Generalsanierung 2022
Große Fensterelemente.
Himmlisch ruhig gelegen.
Deckenspots.
Super Flair.
Wunderbares offenes Koch-/Ess-/Wohnambiente, ca. 50 m²
Offen zum Wohnbereich, aber doch gut separiert, übergehend.
Neuwertige, hervorragend ausgestattete Einbauküche,
+ Spülmaschine
+ Herd
+ Ceran-Kochfeld
+ hochwertige Arbeitsplatte
+ große Kühl-/Gefrierkombination
+ Ober- und Unterschränke
Zwei schöne, große Schlafzimmer, top ruhig, ideal nach Norden ausgerichtet.
Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Praktische Abstellkammer, auch als Homeoffice sehr gut nutzbar.
Neuwertiges Bad, ebenfalls hochwertig ausgestattet:
+ bodengleiche Glasdusche
+ breiter Waschtisch
+ WC
+ Handtuchheizkörper
+ großer Spiegel mit LED-Beleuchtung
+ großformatige Fliesen
Breite überlange Doppelgarage (hintereinander)
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Kaltmiete: 2.340,- EUR
Nebenkosten: 340,- EUR als Abschlagszahlung inkl. Heizung
= insgesamt 2.680,- EUR
zuzüglich Doppelgarage für 150,- EUR
= insgesamt inkl. Garage: 2.830 EUR
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage ohne Lift.
Es gibt einen gemeinschaftlichen Garten mit Sitzbank- und Grillbereich.
Geboten wird ein unbefristeter, indizierter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 24 Monaten.
Hinweis zur 360°-3-D-Besichtigung:
Der 3-D-Rundgang entstand kurz vor Fertigstellung der Wohnung, es waren noch nicht alle Restarbeiten durchgeführt: Küchenarbeitsplatte, Glasdusche usw.
https://team-bim.de/rundgaenge/omc2
Bitte den Link kopieren und im Browser aufrufen
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Hinweis zur Wohnfläche: ca. 128 m² = Grundfläche inkl. hälftiger Dachterrasse,
gemäß Wohnflächenverordnung WFlVO wären es ca. 110 m².
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ca. 30 m² Dachterrasse.
Breite Sonnenmarkise.
Wunderschönes Bürgerhaus von 1926 mit Stil und Flair.
Nur 10 Wohneinheiten.
Sehr nette Hausgemeinschaft.
Generalsanierung 2022
Große Fensterelemente.
Himmlisch ruhig gelegen.
Deckenspots.
Super Flair.
Wunderbares offenes Koch-/Ess-/Wohnambiente, ca. 50 m²
Offen zum Wohnbereich, aber doch gut separiert, übergehend.
Neuwertige, hervorragend ausgestattete Einbauküche,
+ Spülmaschine
+ Herd
+ Ceran-Kochfeld
+ hochwertige Arbeitsplatte
+ große Kühl-/Gefrierkombination
+ Ober- und Unterschränke
Zwei schöne, große Schlafzimmer, top ruhig, ideal nach Norden ausgerichtet.
Gäste-WC mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Praktische Abstellkammer, auch als Homeoffice sehr gut nutzbar.
Neuwertiges Bad, ebenfalls hochwertig ausgestattet:
+ bodengleiche Glasdusche
+ breiter Waschtisch
+ WC
+ Handtuchheizkörper
+ großer Spiegel mit LED-Beleuchtung
+ großformatige Fliesen
Breite überlange Doppelgarage (hintereinander)
Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Kaltmiete: 2.340,- EUR
Nebenkosten: 340,- EUR als Abschlagszahlung inkl. Heizung
= insgesamt 2.680,- EUR
zuzüglich Doppelgarage für 150,- EUR
= insgesamt inkl. Garage: 2.830 EUR
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage ohne Lift.
Es gibt einen gemeinschaftlichen Garten mit Sitzbank- und Grillbereich.
Geboten wird ein unbefristeter, indizierter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für den Zeitraum von 24 Monaten.
Hinweis zur 360°-3-D-Besichtigung:
Der 3-D-Rundgang entstand kurz vor Fertigstellung der Wohnung, es waren noch nicht alle Restarbeiten durchgeführt: Küchenarbeitsplatte, Glasdusche usw.
https://team-bim.de/rundgaenge/omc2
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Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Hinweis zur Wohnfläche: ca. 128 m² = Grundfläche inkl. hälftiger Dachterrasse,
gemäß Wohnflächenverordnung WFlVO wären es ca. 110 m².
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.