Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Gebäudetechnik und die seltene Möglichkeit, wesentliche Ausstattungsmerkmale noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten und überwiegend bewohnten Neubau und ist ab sofort bezugsfrei. Hier genießen Sie die Vorteile eines Erstbezugs in einem modernen Wohnumfeld mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.

Der durchdachte Grundriss bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenplanung, ein gemütliches Schlafzimmer mit zusätzlichem TV-Anschluss sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Hebeschiebetür verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem kleinen Gartenanteil.

Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein ein. Ein vorhandener Lichtanschluss sorgt auch in den Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt in der noch möglichen individuellen Auswahl der Bodenbeläge. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wohnvorstellungen zu gestalten. Die Ausführung erfolgt im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Ausstattung. Eventuelle Mehrkosten, die durch die Wahl höherwertiger Materialien oder Sonderwünsche entstehen, sind vom Erwerber zu übernehmen.

Zur modernen Ausstattung gehören eine energieeffiziente Pelletheizung mit angenehmer Fußbodenheizung, eine Freisprechanlage, ein Medienverteiler mit Glasfaseranschluss sowie eine zeitgemäße technische Infrastruktur für schnelles Internet und moderne Mediennutzung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Waschmaschinenraum im Untergeschoss.

Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die individuelle Gestaltungsfreiheit und ihre sofortige Verfügbarkeit. Eine gelungene Kombination aus Neubauqualität, Wohnkomfort und persönlicher Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.