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Objekt-ID: ACZQTHFV / Anbieter-Objekt-ID: 214365

Ihr Zuhause - Ihr Stil: Neubau-2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur freien Gestaltung

72644 Oberboihingen

Kaufpreis 368.500 €
Wohnfläche 68 m²
Grundstücksfläche 972 m²
Zimmer 2

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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Wohnfläche 68,38 m²
Grundstücksfläche 971,7 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 2
Kaufpreis 368.500,00 €
Kaufpreis / qm 5.389,00 €
Baujahr 2025
Verkaufstatus offen
Küche offene Küche
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
Tief-Garage
rollstuhlgerecht
barrierefrei
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
seniorengerecht
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 27.01.2036
Baujahr (Haus) 2025
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 89.40
Primär-Energieträger PELLET
Wertklasse C

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten und bewohnten Neubau und ist ab sofort bezugsfrei.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Innenausstattung noch nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bodenbeläge, Wandgestaltungen sowie weitere Ausstattungsdetails können individuell ausgewählt werden – so entsteht ein Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Ob für Singles oder junge Paare – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Gleichzeitig stellt sie auch für Kapitalanleger eine interessante und wertstabile Investitionsmöglichkeit dar.

Eine gelungene Kombination aus Neubauqualität, individueller Gestaltungsfreiheit und sofortiger Verfügbarkeit – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberboihingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Esslingen in der Region Stuttgart. Die Achalmstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegender Wohnbebauung und Tempo-30-Zone, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld garantiert.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
Anschluss an die Autobahn A8 (Stuttgart–München) in ca. 3 km
Bahnhof Oberboihingen mit Anbindung an die Strecke Stuttgart–Tübingen
S-Bahn-Anschluss (Linie S1) in Wendlingen
Gute Busverbindungen in die umliegenden Städte

Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie in Richtung Schwäbische Alb laden zur aktiven Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wirtschaftsstarken Städten wie Nürtingen, Esslingen und Stuttgart

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Stuttgart Wohnen 00497115087030

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