Wohnungen zum Kauf76189 Karlsruhe / Oberreut

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberreut – bezugsfrei und frisch renoviert

Objekt-ID: AMBBUBLQ / Anbieter-Objekt-ID: 225140

Wohnfläche

79,78 m²

Zimmer

3

Baujahr

1982

Kaufpreis

298.000 €

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe Wohnen

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
79,78 m²
separate WCs
1
Zimmer
3
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Wohneinheiten
8

Preise & Kosten

Hausgeld
547,54 €
Kaufpreis
298.000 €
Außencourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis / qm
3.735,27 €

Zustand

Baujahr
1982
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Gäste-WC
Ja
Kabel / Sat-TV
Ja
unterkellert
Ja

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.02.2028
Primär-Energieträger
FERN
Energieverbrauchkennwert
83.00

Objekt-Titel

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberreut – bezugsfrei und frisch renoviert

Lage-Beschreibung

Ruhige Lage von Oberreut

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Oberreut überzeugt durch ihren sehr guten und durchdachten Grundriss. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung ist bereits bezugsbereit und wurde frisch gestrichen. Die Wohnräume überzeugen durch moderne und pflegeleichte Vinylböden in ansprechender Optik, die für ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnambiente sorgen. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen zusätzlichen Platz im Freien ergänzt.

Neben zwei weiteren gut nutzbaren Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenplatz für eine schmale Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Ein Stellplatz oder eine Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet. Rund um das Gebäude stehen jedoch zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Wald. Das weitläufige Erholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene, frisch renovierte und bezugsfreie Wohnung in Karlsruhe suchen.

sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)