Wohnungen zum Kauf75335 Dobel

1-Zimmer-Wohnung im Grünen

Objekt-ID: GUKNRRWH / Anbieter-Objekt-ID: 220898

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
34 m²
Zimmer
1
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
5.968 m²

Preise & Kosten

Hausgeld
177 €
Kaufpreis
74.500 €
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
2.153,8 €

Zustand

Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Küche
Einbauküche
Bauweise
Massivbauweise
Fahrstuhl
Personen-Fahrstuhl
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel / Sat-TV
ja

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2028-09-11
Primär-Energieträger
OEL
Energieverbrauchkennwert
148.00

Objekt-Titel

1-Zimmer-Wohnung im Grünen

Lage-Beschreibung

Sie lieben die Natur pur und gesunde Luft? Dann wohnen Sie perfekt in Dobel.
Die Hochplateau-Lage sorgt nicht nur für viel Sonne, sondern auch für tolle Aussichten. Ein Mekka für Wanderer und Ski-Langläufer.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Einzimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienrückzugsort oder attraktive Kapitalanlage.

Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbaumöbel, die den vorhandenen Platz optimal nutzen und großzügigen Stauraum bieten. Sie verbinden modernes Design mit hoher Funktionalität und sind im Kaufpreis enthalten.

Die separate, kleine Küche ist praktisch eingerichtet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den funktionalen Grundriss der Wohnung ab.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen, der ideale Ort zum Entspannen und Erholen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zudem kann die Sauna und das Schwimmbad genutzt werden.

Dank ihrer durchdachten Ausstattung, der hochwertigen Einbaumöbel, des eleganten Parkettbodens und der attraktiven Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als gemütlicher Zweitwohnsitz oder als persönlicher Ferienrückzugsort. Gleichzeitig bietet sie auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit.

sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)