Lage

Die Immobilie befindet sich nahe dem westlichen Ortsrand von Oberschleißheim und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Oberschleißheim selbst liegt im nördlichen Münchner Umland und überzeugt durch eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Der S-Bahnhof Oberschleißheim (S1) ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) sowie zum Flughafen München (ca. 20–25 Minuten). Mit dem Auto besteht über die B13 sowie die nahegelegenen Autobahnen A92 und A99 eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtgebiet und das überregionale Verkehrsnetz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Geschäfte befinden sich direkt im Ort und sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort sichergestellt.

Für Familien stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden wie Unterschleißheim oder Garching und sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Regattastrecke Oberschleißheim, zur Schlossanlage Schleißheim sowie zu weitläufigen Grünflächen bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage mit ruhigem Charakter und solidem Umfeld.