Ausstattung

- Böden: Eichendielenparkett, geräuchert, in den Wohn- und Schlafräumen und den Gästezimmern (UG), Feinstein in authentischer Naturstein-Optik in der Küche, den Bädern und dem Gäste-WC, Mosaikfliesen im Spa-Bereich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, steuerbar über das KNX-BUS-System
- BUS-KNX-System (Gira) zur Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung, Verschattung, Sound, Feuermelder und Garagentor; inkl. Cat7 Gigabit-LAN
- Holzbefeuerter Panoramakamin mit Einfassung aus versteinertem syrischem Meeresboden sowie CO₂-Melder
- Gemeinsamer Kamin im Masterschlafzimmer und Arbeitszimmer mit CO₂-Melder
- Hochwertige Schreinereinbauten: Garderobenschränke im Entrée, Einbauschrank und offenes Regal im Livingbereich, Bibliothekseinbauten, bündig schließende Einbauten im Flur (Mastersuite), Stauraumeinbauten in der Ankleide und im Arbeitsbereich, Einbauten im Dachgeschoss-Studio
- Schreinerküche mit kannelierten Fronten aus amerikanischem Nussholz und Arbeitsflächen aus Keramik in Marmoroptik, ausgestattet mit Küchenblock mit extrabreitem Induktionskochfeld, Decken-Dunstabzug, Backofen, Dampfgarern, Wärmeschublade, Weinkühler, Kühl- und Gefrierschrank (alles Gaggenau), zwei Edelstahlspülbecken (Blanco), zwei Geschirrspülern von Miele, Quooker-Armatur und ausziehbarer Schlauchbrause-Armatur sowie Insinkerator
- Masterbad in der Mastersuite – mit Feinstein in authentischer Keramik-Optik gestaltet, ausgestattet mit freistehender Wanne aus Acryl (Riho), Schreiner-Waschtisch mit Silestone-Becken und Unterputz-Armaturen (Dornbracht), separatem WC als elektrisches Dusch-WC von Laufen sowie separater bodengleicher Wellness-Dusche in Marmor mit Überkopf- und zwei Seitenbrausen, Sitzbank und Ablagefläche
- Tageslicht-Duschbad (OG), analog gestaltet, ausgestattet mit extrabreitem Schreiner-Waschtisch, schwarzem Silestone-Becken und Unterputz-Armaturen (Dornbracht), beleuchtetem Spiegel, WC (Villeroy & Boch) und separater Dusch-Nische mit bodengleicher Dusche inkl. Rainshower
- Tageslicht-Duschbad (DG), analog gestaltet, ausgestattet mit Schreiner-Waschtisch mit Silestone-Becken und Unterputz-Armaturen (Dornbracht), bodengleicher Glas-Dusche inkl. Rainshower, Spiegel und WC (Villeroy & Boch)
- Duschbad (UG), analog gestaltet, ausgestattet mit Schreiner-Waschtisch mit Silestone-Becken und Unterputz-Armaturen (Dornbracht), Walk-in-Dusche inkl. Rainshower, beleuchtetem Spiegel und WC (Villeroy & Boch)
- Gäste-WC (EG), analog gestaltet, ausgestattet mit Schreiner-Waschtisch mit schwarzem Silestone-Becken und Unterputz-Armaturen (Dornbracht), beleuchtetem Spiegel und WC (Villeroy & Boch)
- Spa-Bereich (UG) mit Pool inkl. Jacuzzi, begehbarer Dusche, Poolbar und separatem WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen und zwei Trockner
- Wäscheabwurfschacht
- Größtenteils Kunststoff-Fenster nach hinten, Holz-Alu-Fenster nach vorn, 2-fach verglast, Glas-Schiebe-Element im Livingbereich mit 3-fach-Verglasung, abschließbar (zum Garten)
- Velux-Dachfenster, neu eingebaut 2023
- Lasersensoren zur Einbruchsicherung an relevanten Fenstern und Türen
- Bewegungsmelder in allen relevanten Räumen
- Deckenintegrierte Vorhangschienen
- Lichtkonzept: in der Farbtemperatur automatisch anpassende Deckenstrahler im gesamten Haus, tageslichtabhängige Bewegungsmelder
- iPad-Steuerung auf jedem Stockwerk für Heizung, Licht, Sound und Kameras
- Temperatursensor in jedem Lichtschalter für die Fußbodenheizung
- Überhohe Massivholztüren, ca. 2,23 m, bündig schließend (Mastersuite), weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen
- Sicherheitstür zur Mastersuite
- Audio-Surround-System (Sonos)
- Klimaanlagen
- Wohnraumbelüftung
- Wasserentkalkungsanlage (Grünbeck)
- Wärmepumpe; Hybridheizung vorbereitet
- Terrasse mit Fliesenbelag, ausgestattet mit Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss
- Garten mit Hochbeet, Mähroboter und voll automatisierter 6-Zonen-Gartenbewässerung inkl. Rainbird-Sprinkleranlage, steuerbar per App
- Doppelgarage mit KNX-angebundenem, automatisch gesteuertem Garagentor, Beleuchtung, Stromanschluss und vorbereiteter 22-kW Elektroladestation