Häuser zum Kauf67063 Ludwigshafen am Rhein
Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten oder großzügiges Einfamilienhaus
Objekt-ID: ZDUWLNMV / Anbieter-Objekt-ID: 224337
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 158,9 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 6
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Stellplätze
- 2
- Grundstücksfläche
- 243 m²
- Wohneinheiten
- 2
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
- Kaufpreis / qm
- 2.265,58 €
Zustand
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Bauweise
- Massivbauweise
- Dachform
- Satteldach
- Dachboden
- ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- JA
- Gartennutzung
- ja
- Ausstattungs-Kategorie
- STANDARD
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Wertklasse
- H
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2036-04-07
- Endenergiebedarf
- 352.70
- Primär-Energieträger
- OEL
Objekt-Titel
Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten oder großzügiges Einfamilienhaus
Lage-Beschreibung
ruhige Lage
Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit durchdachter, flexibler Aufteilungsoption: nutzbar als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Rückzugsbereich für Teenager-Kinder. Die Immobilie bietet klare Grundrisse und eine praktische Raumverteilung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Zwei getrennte Wohneinheiten:
•Erdgeschoss (Wohnung A): Offener Wohn-/Essbereich, separate Küche, ein Schlafzimmer, Bad und Abstellraum
•Obergeschoss (Wohnung B): Eigener Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon.
Besonderheiten:
•Flexible Nutzungsvariante: perfekt für Familien mit Teenagern, Mehrgenerationen oder als gewerbliche Nebenverdienstlösung (z. B. Home-Office, Praxisräume) auf separierten Ebenen
•Gute Substanz, moderat renovierungsbedürftig. Potenzial für individuelle Anpassungen.
Diese Immobilie befindet sich in erster Reihe. Der hintere Bungalow steht ebenfalls zum Verkauf. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Grundstück sind und das Konzept mehrere Generationen zusammen Ihr Herzensprojekt ist, sollten Sie sich beide Immobilien anschauen!
Zwei getrennte Wohneinheiten:
•Erdgeschoss (Wohnung A): Offener Wohn-/Essbereich, separate Küche, ein Schlafzimmer, Bad und Abstellraum
•Obergeschoss (Wohnung B): Eigener Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Balkon.
Besonderheiten:
•Flexible Nutzungsvariante: perfekt für Familien mit Teenagern, Mehrgenerationen oder als gewerbliche Nebenverdienstlösung (z. B. Home-Office, Praxisräume) auf separierten Ebenen
•Gute Substanz, moderat renovierungsbedürftig. Potenzial für individuelle Anpassungen.
Diese Immobilie befindet sich in erster Reihe. Der hintere Bungalow steht ebenfalls zum Verkauf. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Grundstück sind und das Konzept mehrere Generationen zusammen Ihr Herzensprojekt ist, sollten Sie sich beide Immobilien anschauen!
sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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