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Objekt-ID: ZUAVHYTL / Anbieter-Objekt-ID: HV 52 0203

Zweiraumwohnung mit Balkon in zentraler Lage !

06366 Köthen

Netto-Kaltmiete 240 €
Wohnfläche 44 m²
Zimmer 2

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung +49 3496 211445

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 44 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.04.2026
Netto-Kaltmiete 240,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten enthalten nein
Heizkosten 60,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 480,00 €
Zustand teil- / vollrenoviert
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 19.07.2015
mit Warmwasser
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 187,5
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Diese 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer incl. Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bad mit Wanne und Fenster. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Garten, der von den Bewohnern zur Erholung gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule. In Wohnungsnähe gibt es eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG rechts.

Ausstattung

- Wohnzimmer incl. Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und Flur
- renoviert
- Wohnräume mit Laminat
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss vorhanden
- Hausmeisterdienst
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 187,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 240,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 60,00
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Gesamtmiete: € 360,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 480,00 zu hinterlegen.
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Energieausweis beantragt
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: http://www.hkimmo.de/etagenwohnung/

Wohnungsnummer: HV 52 0203 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung +49 3496 211445

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