Appartements mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Fußbodenheizung in Bädern, Klimaanlage und Gemeinschaftspool nur 250 m vom Meer
07590 Cala Ratjada
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Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Deutschland
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Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wohnfläche | 101 m² |
Gesamtfläche | 101 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 532.000,00 € |
provisionspflichtig | nein |
Courtage-Hinweis | Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! |
Zustand | Erstbezug |
Alter | Neubau |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
Küche |
Einbauküche offene Küche |
Bodenbelag |
Fliesen |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
klimatisiert | |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Gartennutzung | |
möbliert | zum Teil |
Swimmingpool | |
unterkellert | nein |
Beschreibung
Diese fantastischen Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von 101 m² - 115 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen)
2 Schlafzimmern,
2 Badezimmern (1 en-suite),
1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche,
1 Hauswirtschaftsraum und
1 Terrasse (ca. 15 m² - 30 m²).
Diese schöne Wohnanlage befindet sich in Cala Ratjada (Capdepera), nur 250 Meter entfernt von Cala Lliteres in einer einzigartigen beschaulichen Naturumgebung gegenüber dem Park Sa Gravera. Diese Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten unterschiedlicher Typen: Wohnungen mit Garten oder Terrasse, Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse und Maisonette-Wohnungen mit Dachterrasse. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen herrlichen Swimmingpool mit Liegebereich für Erwachsene und Kinder, einen Whirlpool, Grünanlagen und Stellplätze für Fahrräder und Pkws. Alle Wohnungen sind nach Südosten ausgerichtet und dank ihrer großen Fenster und Terrassentüren sehr hell. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Pkw-Stellplatz und einen Abstellraum. Ein Ort, an dem man die Natur und das Meer in ihrer ganzen Pracht erleben kann.
Lage
Dieser Wohnkomplex wartet mit einer spektakulären Lage auf und ist nur 250 Meter von Cala Lliteres, 700 Meter von Cala Agulla und weniger als 1000 Meter von Cala Gat und dem Yachthafen von Cala Ratjada entfernt. Außerdem gibt es in der Nähe mehrere Badestrände mit kristallklarem Wasser, wie Platja Na Ferradura, Platja Son Moll und Platja Ses Cavesses. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Park Sa Gravera mit vielen Bäumen und einem großen Kinderspielplatz.
Von der Wohnanlage ist die Gemeinde Capdepera mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen. Zu den berühmten Höhlen von Artà sind es nur 10 Minuten. Capdepera und Artà sind zwei geschichtsträchtige Dörfer mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Cala Lliteres bietet darüber hinaus umfangreiche Dienstleistungen, wie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Apotheken - also alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen.
Im Gebiet von Cala Lliteres gibt es mehrere Golfplätze, die mit dem Auto bequem in 10 bis 20 Minuten zu erreichen sind: Capdepera Golf, Canyamel Golf und Golf Son Servera. Wenn Sie sich lieber an der Küste aufhalten, empfehlen wir Ihnen einen Spaziergang im Fischerhafen von Cala Ratjada, dem farbenprächtigsten Ort von Capdepera, der die Fischfangtradition Mallorcas auch heute noch bewahrt.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung der Wohneinheiten beinhaltet unter anderem Klimaanlage, PVC-Fenster und -türen mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, Einbauküchen mit Ober- und Unterschränken und Dunstabzugshaube (Elektrogeräte optional), Einbauschränke in den Schlafzimmern und erstklassige Sanitärobjekte sowie Badmöbel, -spiegel, Duschwand und Fußbodenheizung in den Bädern, bei den Wohneinheiten mit 3 Schlafzimmern Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie. Auf den Dachterrassen werden eine Außendusche und ein Unterschrank installiert. Sämtliche Wohneinheiten verfügen außerdem über einen Außen- und/oder Tiefgaragenstellplatz.
Gegen Aufpreis auch bezugsfertige Übergabe - die Objekte werden also komplett neu eingerichtet mit Möbeln, einer Einbauküche mit E-Geräten und einer Grundausstattung an Küchen, Groß- und Kleininventar (Waschmaschine, Kaffeemaschine, Bügeleisen Töpfe, Porzellan, Besteck etc.) sowie Bettwäsche, Handtüchern, Lampen und Vorhängen und sind somit sofort bewohnbar. Der Stil der Einrichtung ist wählbar.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
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Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
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