Objekt-ID: ZQPLWPUW / Anbieter-Objekt-ID: K 2956
Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Arensdorf bei Köthen
06369 Köthen OT Arensdorf
Objekt-ID: ZQPLWPUW / Anbieter-Objekt-ID: K 2956
Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Arensdorf bei Köthen
06369 Köthen OT Arensdorf
Kaufpreis
19.000 €
Wohnfläche
37 m²
Grundstücksfläche
3146 m²
Zimmer
1
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Heiko Kaiser Immobilien & HausverwaltungSchloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Vertreten durch
Heiko KaiserHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 139902591Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeamt Stadt Köthen, 06366 Köthen, Marktstraße 1-3Datenschutzbestimmungen
Die Erklärung zur Erhebung, Umgang und Schutz von personenbezogenen Daten – diese werden auf www.hkimmo.de immer freiwillig erhoben – finden Sie in unserer Datenschutzerklärung gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese Bestimmungen sind ab dem 25.05.2018 allgemeingültig und für unsere Auftragsverarbeitung bindend.Informationen zur Streitbeilegung
Rechtlicher Hinweis: Die EU hat ein Online-Verfahren zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Unternehmern und Verbrauchern geschaffen. Informationen dazu finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/Die Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung beteiligt sich nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
| Wohnfläche | 36,7 m² |
| Grundstücksfläche | 3.146 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 19.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Innen-Courtage | 1500,00 € incl.19% Mwst. € |
| Aussen-Courtage | 1500,00 € incl.19% Mwst. |
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 12.07.2025 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1994 |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 95,1 |
| Primär-Energieträger | Öl |
Beschreibung
Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 28 in der 1994 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 36,7 m². Es handelt sich um ein 1 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Des weiteren gehört noch 1 Kellerraum zum Angebot.
Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 23,50/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, einem Kellerraum und einem PKW- Stellplatz. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet und wurden teilweise nicht erstellt. Die Überarbeitung der Teilungserklärung steht aus und obliegt der Eigentümergemeinschaft.
Die derzeit leerstehende Wohnung liegt im Dachgeschoß links des Hauses Nr. 1 in der Wohnanlage "Am Quellteich 2-4" in 06369 Köthen OT Arensdorf.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Arensdorf, einem Ortsteil von Köthen.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.
In Arensdorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs erfolgt über Verkaufswagen oder die nahe gelegene Kreisstadt Köthen.
Ausstattung
Die Anlage wurde 1994 in Holzrahmenbauweise errichtet. Warmwasser erhält jede Wohnung über eine zentrale Ölheizung; in den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Ausstattung ist baujahrestypisch. Das Bad ist gefließt und hat eine Dusche.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.