Ausstattung

- Hochwertiges Eichen-Dielenparkett, geölt, Premium-Sortierung (Firma Trapa)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, steuerbar per KNX-System
- KNX-System, remote steuerbar per Handy-App
- Luxus-Einbauküche (Eggersmann über Dross + Schaffer) mit grifflosen mattschwarzen bzw. Messing-Fronten, Kochinsel und Keramik-Arbeitsplatten in Marmor-Optik, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld einschl. Muldenlüfter (Bora), Backofen, Geschirrspüler (beides V-Zug), Kühl-Gefrier-Kombination (Liebherr) und Flaschen-Kühlauszug; separate Speisekammer mit Fenster und Einbauregalen
- Masterbad (Obergeschoss), gestaltet mit italienischem Travertin (Steinmetz Seibold, Zwiesel), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, Sitzbank, Shampoo-Nische und indirekter Beleuchtung, monolithischem Travertin-Doppelwaschtisch einschl. Unterschrank, Unterputz-Armaturen (Dornbracht „Vaia“, dark platinum gebürstet), geräumigem Spiegelschrank, WC, Deckenspots, Lichtvoute und hinterleuchteten Messing-Cut-out-Paneelen
- Duschbad (Untergeschoss), analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Glasdusche, Travertin-Waschtisch einschl. Unterschrank und schwarzem Aufsatzbecken, Unterputz-Armatur (Dornbracht „Vaia“, dark platinum gebürstet), mit geräumigem Spiegelschrank, WC und Deckenspots
- WC (Dachgeschoss), analog zum Masterbad sowie mit einer Design-Tapete gestaltet, ausgestattet mit Travertin-Waschtisch einschl. Unterschrank und schwarzem Aufsatzbecken, Unterputz-Armatur (Dornbracht „Vaia“), großem Spiegel, WC und Deckenspots
- Wertvolle Maßeinbauten (Schreinerei Peter, Viechtach): Eichen-Wandvertäfelung mit ausgefrästen Lamellen im Eingangsbereich, beleuchtete Regale im Wohnzimmer, luxuriöse Masterankleide einschl. exquisitem Innenleben, Innenbeleuchtung und beleuchteten Accessoire-Auszügen, sämtliche Badeinrichtungen, Büroeinbauten im Dachgeschoss-Studio, Einbauschrank im Gästezimmer, Stauraum-Einbauten unter der Treppe, Regaleinbauten in der Speisekammer, Unterschränke im Hauswirtschaftsraum
- Deckenspots in allen vier Geschossen
- Maßgefertigte Vorhänge, elektrisch bedienbar im Masterschlafzimmer
- Edles Wandfinish (italienische Kalk-Presstechnik)
- Raumhoch verspiegelte Flächen im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Masterbereich
- Individuelles Lichtkonzept mit Einbaustrahlern und indirekter Vouten-Beleuchtung
- Beleuchtete Handläufe und Wandleuchten im Treppenhaus
- Maßgeschreinerte Kassettentüren mit mattweißem Finish und schwarzen Design-Beschlägen
- Aluminium-Fenster, 3-fach isolierverglast (Josko)
- Elektrische Metall-Raffstores (Josko), ausgerüstet mit Wetter-Automatik, steuerbar per KNX-System
- LAN-Verkabelung
- Wasserenthärtungsanlage (BioCat)
- Aufschaltbare Alarmanlage einschl. Panic Button
- Video-Gegensprechanlage mit Weiterleitung auf das Handy
- Hunde- und Katzenklappe (Petwalk) mit Sensorsteuerung
- Glasfaseranschluss
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Hauszugang und Vorbereitung für eine Wallbox, Gesamtbreite ca. 5,20 m, Länge ca. 5 m
- Garten: professionell gestaltet und fachmännisch angelegt, großzügige Sonnenterrasse mit Betonplatten der Firma Godelmann, langes Wasserbecken mit Wasserfall-Zulauf und Umwälzpumpe, dekorative „Goldstein“-Mauer, per Handy-App bedienbare Gartenbeleuchtung, 8 sehr hochwertige XXL-Pflanzgefäße (Atelier Vierkant, Amsterdam), Metall-Gerätehaus, vorbereitete Pflaster-Fläche mit Stromanschluss für Sommerhaus, hochwertige Holz-Metall-Einzäunung
- Umlaufende Dachterrasse mit Bangkirai-Dielenbelag (wird noch verlegt)
- Beheizung über Viessmann Brennstoffzelle, zugleich auch Stromproduktion

Auf Wunsch kann das eigens für diese Villa designte Mobiliar ganz oder teilweise übernommen werden.