Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Schwabing, nur wenige Schritte von der Herzogstraße entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hohenzollernplatz. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe – eine ideale Kombination für Singles, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Englischer Garten zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Im Sommer bietet der Eisbach eine willkommene Erfrischung, während das nahegelegene Ungererbad zusätzliches Freizeitvergnügen verspricht.

Die bekannte Leopoldstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar und prägt das lebendige Flair des Viertels. Auch kulturell hat Schwabing einiges zu bieten: Rund um die Münchner Freiheit finden sich Kinos, Bars und Veranstaltungsorte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Trotz der zentralen Lage zählt das Wohnumfeld zu den ruhigeren Bereichen Schwabings und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:
- ca. 6 Gehminuten (ca. 550 m) zur U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2, U8)
- ca. 4 Gehminuten (ca. 350 m) zum Kurfürstenplatz mit Tram 12 sowie den Buslinien 27, 53, 59, 93, N27 und N44
ca. 15 Fahrminuten zum Marienplatz
ca. 30 Fahrminuten zum Flughafen München

Fazit: Eine erstklassige Schwabinger Lage mit perfekter Infrastruktur, hervorragender Anbindung und hohem Freizeitwert – urban, lebendig und dennoch angenehm ruhig.