Objekt-ID: YSXKMKWK / Anbieter-Objekt-ID: HW-4654
helle 3 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Südbalkon + TG - bezugsfrei
82008 Unterhaching
Objekt-ID: YSXKMKWK / Anbieter-Objekt-ID: HW-4654
helle 3 Zimmerwohnung im Hochparterre mit Südbalkon + TG - bezugsfrei
82008 Unterhaching
Kaufpreis
461.000 €
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Happy Immo GmbH VerkaufsTeam 0049896494870
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Happy Immo GmbHHauptstraße 14
82008 Unterhaching
Deutschland
Vertreten durch
Horst WettigHandelregister
AG MünchenRegisternummer: 133324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE212021598Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 76 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Haustiere |
| Kaufpreis | 461.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 1,785 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer und Verkäufer |
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 20.09.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1966 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 165.00 |
| Primär-Energieträger | FERN |
Beschreibung
Die großzügige 3 Zimmerwohnung mit ca. 76 qm befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Vom großzügigen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie erhalten ein helles, großes Wohnzimmer mit der EBK und ein Schlafzimmer - beide Räume haben jeweils einen eigenem Zugang zur Süd-Loggia. Ferner ist ein Kinderzimmer (wo früher die Küche war) und ein schön modernisiertes Bad vorhanden.
Hinzu kommt eine Abstellkammer sowie der Kellerraum. Mit verkauft wird ein absperrbarer TG Stellplatz.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Haus wird inzwischen mit Fernwärme beheizt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Unterhaching. Aus dem ehemaligen gemütlichen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.
Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.
Ausstattung
- 3 Zimmerwohnung im EG
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- EBK im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne
- separtes WC mit Platz für Ihre Waschmaschine
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Kellerraum
- TG Stellplatz
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **