Beschreibung

Dieses gepflegte und vollständig vermietete Zweifamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage in Stein an der Traun. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 207,81 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 modern ausgestattete Bäder, die auf zwei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen aufgeteilt sind. Jede Wohnung hat eine eigene Garage mit Zufahrt. Auf der Südseite im Grundrissplan befindet sich eine breite Einfahrt zur zweiten, separaten Garage.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2013 umfassend und hochwertig modernisiert und kernsaniert, sodass es sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und macht es sowohl für anspruchsvolle Mieter als auch für langfristig denkende Investoren besonders interessant.

Für eine angenehme und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt eine umweltfreundliche Holz-Pelletheizung, ergänzt durch einen stimmungsvollen Kamin, der in den Wohnräumen für behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück mit einer Fläche von 998 m² bietet ausreichend Platz für einen gepflegten und einladenden Garten, der den Bewohnern eine grüne Oase der Erholung im Alltag bietet.

Insgesamt stellt dieses Zweifamilienhaus eine solide und renditestarke Kapitalanlage dar, die durch ihre hochwertige Substanz, die nachhaltige Heiztechnik und die attraktive Außenanlage überzeugt.