Objekt-ID: YCMRSXRN / Anbieter-Objekt-ID: 4090470
Villa in erster Golflinie, 3 Minuten vom Strand entfernt
30739 San Javier
Objekt-ID: YCMRSXRN / Anbieter-Objekt-ID: 4090470
Villa in erster Golflinie, 3 Minuten vom Strand entfernt
30739 San Javier
Kaufpreis
799.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Zimmer
4
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 004922427470
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGScherengasse 25
53773 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Scherengasse 25 53773 Hennef Telefon: 02242/7470 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung SiegburgGewerbeanmeldung: Stadt Siegburg
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 2026 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 799.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| klimatisiert | |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool | |
| Abstellraum |
Beschreibung
Hauptmerkmale: Neue freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in erster Golflinie mit Blick auf das wunderschöne 12. Fairway des Roda Golf.
Signature: Moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern und atemberaubendem Blick auf den Golfplatz.
Privater Garten und Terrasse mit Bodenfliesen, Kunstrasen und Palmen.
Südseitiger Privatpool mit Außendusche.
Parkplatz und Abstellraum.
Geräumige Eingangshalle mit charakteristischer Treppe.
Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel.
Panorama-Glastüren öffnen sich zur Terrasse und zum Poolbereich.
Backofen, Herd und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler inklusive.
Ein Doppelschlafzimmer und ein Familienbad im Erdgeschoss, ein weiteres Doppelschlafzimmer und ein Gästebad im ersten Stock sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Panoramabalkon.
Einbauschränke, elektrische Rollläden und TV-Anschlüsse in allen drei Schlafzimmern.
Die Badezimmer sind komplett ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung.
Vorinstallation einer Klimaanlage auf beiden Etagen.
Weitere ausgewählte Ausstattungsmerkmale:
Energieeffiziente Wärmedämmung und hohe Schalldämmung.
Außen-TV-Anschlüsse und Wasserhähne sowohl auf der vorderen Terrasse als auch auf der Dachterrasse im ersten Stock.
Lage
Ein privates Resort mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, eigenem Taxistand, einem atemberaubenden Clubhaus mit À-la-carte-Restaurant, Fitnessstudio mit Seeblick und Hafenbereich. Und das alles nur einen Spaziergang oder eine Radtour von den Stränden und dem ruhigen Wasser der Binnenlagune Mar Menor entfernt.
Roda Residences bietet eine fantastische Auswahl an goldenen Sandstränden direkt vor der Haustür sowie ein breites Angebot an Wassersportarten.
Genießen Sie sowohl das Mar Menor als auch das Mittelmeer von diesem Paradies an der Küste von Murcia.
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
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