Objekt-ID: XTASDSUS / Anbieter-Objekt-ID: 7547
Am Karneidplatz in Harlaching: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon - Sofort verfügbar
81547 München
Objekt-ID: XTASDSUS / Anbieter-Objekt-ID: 7547
Am Karneidplatz in Harlaching: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon - Sofort verfügbar
81547 München
Kaufpreis
679.000 €
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
DALEXIS IMMOBILIEN Herr Michael Kneissl 00491717333993
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
DALEXIS ImmobilienService GmbHHirtenweg 6
82031 Grünwald
Deutschland
Vertreten durch
Florian BauerHandelregister
Amtsgericht MünchenRegisternummer: HRB 215897
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE297724273Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 679.000,00 € |
| Hausgeld | 355,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inklusive 19% USt, |
| Courtage-Hinweis | Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig. |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
Beschreibung
Am Karneidplatz in München-Harlaching:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
- Sofort verfügbar
- Modernisierungspotential
- Absolut begehrte Wohnlage
Zum Kauf angeboten wird eine attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Harlaching. Die Wohnung besticht durch ihre Bauweise aus dem Jahr 1992 und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genug Raum für individuelles Wohnen.
Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC, eignet sich die Etagenwohnung perfekt für Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist das große Modernisierungspotential der Wohnung, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu gestalten.
Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben, was Ihnen einen unkomplizierten Neustart ermöglicht.
Die Lage in Harlaching am Karneidplatz gehört zu den begehrtesten von München und besticht durch ihre Nähe zur Natur sowie durch perfekte Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Hausgeld beträgt moderate 355,00 €. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Sichern Sie sich diese Immobilie in Spitzenlage und realisieren Sie Ihr eigenes Wohnparadies.
Lage
Am Karneidplatz in München-Harlaching:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss - Sofort verfügbar
- Modernisierungspotential
- Absolut begehrte Wohnlage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens, der sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung auszeichnet. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent, sodass das Stadtzentrum von München sowie weitere attraktive Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Für Naturliebhaber bieten sich in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, wie weitläufige Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindertagesstätten, die ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt verspricht diese Lage eine hohe Lebensqualität und verbindet auf harmonische Weise urbanes Flair mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Ausstattung
Am Karneidplatz in München-Harlaching:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss - Sofort verfügbar
- Modernisierungspotential
- Absolut begehrte Wohnlage
Die wichtigsten Merkmal im Überblick:
- Baujahr ca. 1992
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Sofort verfügbar
- Drei Zimmer
- Separates-WC
- Kabel-Sat-TV Anschluss
- Großer Südwest-Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Duplex-Parkplatz für 20.000,00 Euro verfügbar
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbetriebene Heizung für zuverlässige Wärmeversorgung