Wunderschöne Traumvilla mit Solarium und Pool
30740 San Pedro del Pinatar
Wunderschöne Traumvilla mit Solarium und Pool
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Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Gesamtfläche | 119 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 358.900,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| klimatisiert | |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool |
| Baujahr (Haus) | 2025 |
Beschreibung
Wunderschöne Traumvilla mit Solarium und Pool. Es sind 4 unabhängige Villen mit privatem Pool und großem Solarium. Die Villen sind mit umliegenden Terrassenflächen ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen, an jedem Tag des Jahres alle Sonnenstunden zu genießen.
Jedes Haus in der Wohnanlage ist so gestaltet, dass Raum und Helligkeit im Vordergrund stehen und Ihrem Zuhause das Gefühl von Komfort und Entspannung verleihen, das Sie sich so wünschen, wenn Sie nach Hause kommen. Eine einzigartige Wohngegend, die einen Unterschied macht, in der alles bis ins kleinste Detail geplant wurde, um Ihnen ein Zuhause mit moderner und funktionaler Architektur, einer sorgfältig durchdachten Aufteilung und aktuellen und stets hochwertigen Oberflächen zu bieten. Hier haben Sie den perfekten Ort, um Ihr Zuhause zu schaffen und zuzusehen, wie Ihre Familie wächst, ein Ort, an dem Sie alles finden, was Sie wollen, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Es handelt sich um ein prestigeträchtiges Bauprojekt und die Reservierungsfrist hat begonnen.
Lage
In San Pedro del Pinatar, in der Nähe spektakulärer Strände und des Zentrums einer modernen Stadt mit Einkaufszentren und Naturräumen.
Prestigeträchtige Lage: Dieser Komplex liegt 22 km vom Flughafen Murcia, 50 km vom Flughafen Alicante, 15 km vom Bahnhof und 1,9 km vom Mittelmeer entfernt.
Ausstattung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Verdeckte Wärmedämmung und hochenergetische Wände für Häuser mit Energieverbrauch gemäß dem neuen Basic Energy Savings Document des CTE2019. Akustische Isolierung auf dem Dach und Hochleistungswänden, mit wasserdichter Zimmerei und akustisch isolierenden Gehäuseelementen.
Außenschreinerei aus anthrazitfarbenem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit optimalem Sonnenschutz und Laminat an den bodentiefen Fenstern. Schiebetüren im Esszimmer und in den Schlafzimmern; und Dreh-Kipp-Falttüren in Toiletten (Mattglas).
Außenfassade aus weißem Einschichtmörtel und Keramikverkleidung in Holz- oder Steinoptik.
Äußerer Maschendrahtzaun mit künstlichem Heidekraut auf dem Boden zwischen den Häusern und auf einer weiß lackierten Betonmauer an der Vorderseite des Grundstücks.
Glatte weiße Innenfarbe.
Anthrazitfarbene Aluminiumjalousien im Wohn- und Schlafzimmer.
Steinzeugböden im gesamten Haus, auch auf den Terrassen, im Format 60 x 60. Verschiedene Formate und Auswahlmöglichkeiten. Weiß geflieste Badezimmer mit Duschtuch Ihrer Wahl und Badezimmermöbeln inklusive. Spiegel und Licht über dem Waschbecken.
Einhebelmischer aus verchromtem Stahl, Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken in Weiß.
Duschabtrennungen aus mattem oder transparentem Glas zur Auswahl.
Weiß lackierte Innenschreinereiarbeiten mit schwarzen Griffen, Einbauschränke in den Schlafzimmern mit Schiebetüren und Schubladen.
Inklusive Geräte: Kühlschrank, Arbeitsplatte, Backofen und Säulenmikrowelle, Dunstabzugshaube und integrierter Geschirrspüler.
Küchenmöbel in Weiß- und Holzkombination mit Calacatta-Arbeitsplatte in der Farbe Ihrer Wahl und Unterbauwaschbecken. LED-Streifen unter Hochschränken.
Warmwasserbereitung mit effizientem Solarthermosiphonsystem.
Vorinstallation einer Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer über Kanäle in zwei unabhängigen Bereichen.
TV- und Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer. Grauer Mechanismus mit modernem Design, großer Druckknopf. • Lichtdesign im Innen- und Außenbereich. Außer dekorative Lichter im Schlafzimmer und auf dem Küchentisch.
Steckdose und Antenne im Garten. Gartenwasseraufnahme.
Individueller Pool mit 2 Innenbeleuchtungen mit Schalter im Esszimmer und Solardusche.
Gepflastertes Grundstück im Randbereich und Poolbereich, Bereich mit Kunstrasen und Steinen, Ruhebereich mit einheimischen Bäumen.
Fußgängertür mit Video-Gegensprechanlage und motorisierter Fahrzeugschiebetür. Gepanzerte Sicherheitstür in der Farbe Anthrazit.
Sonstige Angaben
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
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