Objekt-ID: XLKNMNGZ / Anbieter-Objekt-ID: CNS-RG-0925
Exklusive Villa mit traumhaftem Meer- und Golfblick in La Sella
03750 Pedreguer
Objekt-ID: XLKNMNGZ / Anbieter-Objekt-ID: CNS-RG-0925
Exklusive Villa mit traumhaftem Meer- und Golfblick in La Sella
03750 Pedreguer
Kaufpreis
1.090.000 €
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
1560 m²
Zimmer
6
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 404 m² |
| Gesamtfläche | 404 m² |
| Grundstücksfläche | 1.560 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Terrassen | 3 |
| Stellplätze | 2 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 1.090.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Courtage-Hinweis | Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! |
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Küche |
Einbauküche |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Gas Elektro |
| klimatisiert | |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| möbliert | zum Teil |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool | |
| Sicherheitstechnik |
Alarmanlage |
| unterkellert | zum Teil |
| Baujahr (Haus) | 2007 |
Beschreibung
Diese eindrucksvolle Villa in der begehrten Wohnanlage La Sella vereint luxuriöses Wohnen mit höchstem Komfort und spektakulären Ausblicken auf den Golfplatz und das Mittelmeer.
Auf zwei großzügigen Etagen bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse
- Separates Esszimmer - ideal für stilvolle Abendessen
- Große, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Vier komfortable Schlafzimmer
- Drei moderne Duschbäder sowie zwei separate Gäste-WCs
- Nicht ausgebautes, großzügiges Kellergeschoss mit vielseitigem Potenzial
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet - für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dank Aufzug, breiten Türen und barrierefreier Gestaltung ist das Haus auch rollstuhlgerecht.
Ein besonderes Highlight ist der 10 x 5 Meter große Außenpool, umgeben von sonnigen Terrassen und gepflegtem Baumbestand - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Lage
Die exklusive Villa liegt malerisch in Pedreguer an der Costa Blanca, Spanien, und bietet den perfekten Rückzugsort zwischen den Städten Dénia und Jávea. Diese Region verzaubert mit beeindruckenden Landschaften und Mittelmeerblick.
Pedreguer besticht durch seinen traditionellen Charme, lokale Märkte und eine freundliche Gemeinschaft. Nahegelegene Golfplätze und ein breites Freizeitangebot ergänzen das Erlebnis. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.
Dank der Anbindung an die Autobahn sind die Flughäfen Alicante und Valencia in einer Stunde erreichbar. Diese Villa bietet Ruhe und Abgeschiedenheit sowie schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Costa Blanca – eine außergewöhnliche Investitionschance in einer begehrten Region Spaniens.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Sicherheitstüren
- Alarmanlage und bewachte Wohnanlage für maximale Sicherheit
- Mehrere Terrassen mit Panoramablick
- Nördliche Ausrichtung - ideal für angenehme Temperaturen im Sommer
Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - diese Villa bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Lagen der Costa Blanca.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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